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€ max.
m2 min.
SAFER de Normandie
02 31 47 23 54

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Propriété Eure
05 ha 06 a
240 000 € HFS
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240 000 € HFS
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Situation géographique

Entre Bernay et Lisieux

Descriptif de l'habitation

Situé entre Bernay et Lisieux: 

Poney Club avec maison d'habitation comprenant en rdc, cuisine A/E, salle de bains et douche, salle à manger, salon.
A l'étage, deux chambres mansardées.
Atelier
Garage


Descriptif de l'exploitation

Manège 20x40

Carrière 25x45 
6 boxes en dur 3,5x3,8
4 boxes en bois 3x3
12 boxes poney


Descriptif du foncier

Surface à la vente : 65a10ca

Surface en location : 4ha41a 50ca

SURFACE TOTALE : 5ha 06a 60ca

Eléments complémentaires

Prix acte en mains estimé (hors emprunts) :  264 560 €, comprenant :

 - Prix de vente hors honoraires : 240 000€

- Rémunération SAFER : 20 160 € TTC soit 8,4% TTC (7% HT) du prix net vendeur à la charge de l’acquéreur

TVA (20%) récupérable pour les projets professionnels si assujettissement : 3 360€

- Frais de notaire exonérés des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution) :  4 400€ environ (hors emprunts). 

2718004SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialPoney Club, entre Bernay et Lisieux
Vocation(s) principale(s)Activités Equestres,
Surface totale habitable96
Nombre de pièces4
Nombre de chambres total2
Surface foncier non-bâti05 ha 06 a
Référence du bien2718004
Prix de vente260 160 € FSI
Consommations énergétiques
Logement économe
En cours
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
En cours
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)