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Propriété Savoie
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Situation géographique

Dans l'avant pays-savoyard, à 15 minutes du lac d'Aiguebelette et à 30 minutes de Chambéry.

Descriptif de l'habitation

Belle propriété, au calme, composée d'une maison d'habitation et d'un gîte.

Maison d'environ 157 m² sur deux niveaux:
- sous-sol d'environ 60 m² avec cave,
- rez-de-chaussée: cuisine, salon avec cheminée, salle à manger, grande terrasse d'environ 42 m², buanderie, salle de bains, 1 chambre avec dressing,
- 1er étage: 4 chambres, bureau, salle de bains.

Terrasse couverte d'environ 83 m² comprenant une cuisine extérieure, un four à pain et un barbecue fixe.

Garage pouvant accueillir 2 voitures. 

Gîte "3 épis" d'environ 81 m² avec terrasse couverte d'environ 33 m² composé de:
- au rez-de-chaussée: salon avec cheminée, cuisine, 1 chambre
- 1er étage: 2 chambres, salle de bains et WC.

Abri de jardin en bois avec barbecue fixe.

Prestations de qualité, propriété rénovée avec goût.

Descriptif de l'exploitation

Bâtiment d'exploitation d'environ 520 m²:

- 20 boxes, 
- garage/atelier,
- réserve,
- douche,
-aires de pansage, 
- sellerie.

2 fenils d'environ 235 m² et 117 m², pour le stockage du foin, accessibles avec un petit tracteur.

Manège en ossature bois d'environ 1 070 m².

Fosse à fumier.

Parc à chevaux.

Descriptif du foncier

16 ha 04 ca 47 a d'un seul tenant, libre de toute occupation, en nature de pré, bois-taillis et lande.

73TM180038SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialBelle propriété équestre avec gîte et maison d'habitation
Vocation(s) principale(s)Activités Equestres, Propriétés équestres,
Vocation(s) secondaire(s)Tourisme rural-hébergement, Gîtes,
Surface totale habitable157
Nombre de chambres total5
Référence du bien73TM180038
Consommations énergétiques
Logement économe
En cours
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
En cours
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)