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m2 min.
SAFER de Normandie
02 31 47 23 54

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Spécial investisseur
Propriété Calvados
09 ha 29 a
65 090 € HFS
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65 090 € HFS
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Descriptif du foncier

Dans le cadre du maintien de deux fermiers en place, nous sommes à la recherche d'un candidat investisseur pour des parcelles en nature de labour de bonne qualité, le tout d'une superficie de 9ha29a86ca.


Nature :  labours


Qualité agronomique : Bonne


Fermage : 242€/ha/an (soit 2252€/an)


Bail : poursuite


Taxe Foncière : 36.56€/ha/an





Eléments complémentaires

Prix acte en mains estimé (hors emprunts) :  76 211€, comprenant :

 

Prix de vente hors honoraires : 65 090€

Rémunération SAFER : 4686€ TTC soit 7.2% TTC du prix net vendeur à la charge de l’acquéreur

TVA (20%) récupérable pour les projets professionnels si assujettissement.

Frais de notaire exonérés des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution) : 6435€ frais de négociation inclus (hors emprunts). 

1418017SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialInvestissement foncier, 9ha29a86ca, Axe St Lo-Villers Bocage
Vocation(s) principale(s)Investisseur/Placement,
Surface foncier non-bâti09 ha 29 a
Référence du bien1418017
Prix de vente69 776 € FSI
Consommations énergétiques
Logement économe
En cours
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
En cours
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)