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Patricia LETERME
06 49 10 36 01


SAFER Lot-et-Garonne
05 53 95 19 19

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Propriété Lot-et-Garonne
03 ha 24 a
120 000 € HFS
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120 000 € HFS
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Situation géographique

Propriété limitrophe du Gers, environnement calme, à moins de 20mn de toutes les commodités

Descriptif de l'habitation

La maison d'habitation de 125 m² à rafraîchir, exposée sud-ouest, est aménagée sur deux niveaux : 

  • au rez-de-chaussée : entrée, salon avec cheminée (28 m²), 2 chambres de 12 m² (avec placard) et 13 m², cuisine de 24 m², salle d'eau, wc séparé,
  • à l'étage : 2 chambres de 14 m² et 15 m² plus un palier de 14 m².

Chauffage central au fuel.

Descriptif de l'exploitation

En complément de la maison , la propriété dispose :

  • d'une grange en pierres de 57m² (sans éverite), attenante à l'habitation, raccordée eau et électricité, 
  • d'un hangar en bois (année 1970), de 112m², raccordé eau et électricité, 
  • d'un appentis en pierres de 40m² de 2002, en bon état et raccordé en électricité.

Descriptif du foncier

Parcelle de 3ha d'un seul tenant.

Vergers de noyers, plantés en 1987, répartis sur 2ha 80a. Non cultivés depuis 10 ans.

47.02.011SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialPetite propriété de 3ha avec fermette et vergers de noyers
Vocation(s) principale(s)Productions végétales, Arboriculture,
Surface totale habitable125
Nombre de pièces7
Nombre de chambres total4
Surface foncier non-bâti03 ha 24 a
Référence du bien47.02.011
Consommations énergétiques
Logement économe
En cours
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
En cours
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)