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m2 min.
SAFER de Normandie
02 31 47 23 54

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Propriété Calvados
36 ha 20 a
1 300 000 € HFS
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1 300 000 € HFS
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Situation géographique

15 km de Deauville et de Cabourg

Descriptif de l'habitation

Dans une cour donnant sur un parc arboré belle maison de Maître de 10 pièces principales dont grande salle salon avec cheminée, 7 chambres, 4 salles de bains, cuisine avec espace repas. 


Appartement de type F2 indépendant

Descriptif de l'exploitation

Cour n°1, sur parc : 

- 16 Boxes, sellerie, graineterie, douche pour chevaux, stockage.

- une ancienne bergerie,

- 2 grands garages,


Cour n°2 : 

- un bâtiment de 10 boxes avec espace graineterie,

- bureau et sellerie,

- un bâtiment avec 6 boxes, 2 selleries, club-house, sanitaires, appartement env 42 m2, un manège attenant ( env 38*18 m) et hangar avec silos à grain,

- un barns de 18 Boxes et douche chevaux et 4boxes attenants avec espace préparation et barre contention,

- 2 hangars indépendants pour stockage fourrages,

- 1 carrière env 55*60m, une piste en sable de 800m, 

- 8 grands paddocks clôturés traverses lisses alimentés en eau 



Descriptif du foncier

Surface foncière : 36ha 20a 70ca en nature d'herbage

Eléments complémentaires

Prix acte en mains estimé : 1 425 020 € comprenant

- Prix de vente honoraires SAFER inclus : 1 409 200 euros
- Prix de vente hors honoraires SAFER : 1 300 000 euros
Honoraires : 8.4 % TTC du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA lors de l’acquisition (18200€)
- Frais de notaire exonéré des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution): 15 820 € (hors emprunts)


1418021SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialPropriété Equestre 15 km de DEAUVILLE (14)
Vocation(s) principale(s)Activités Equestres,
Nombre de pièces10
Nombre de chambres total9
Surface foncier non-bâti36 ha 20 a
Référence du bien1418021
Prix de vente1 409 200 € FSI
Consommations énergétiques
Logement économe
En cours
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
En cours
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)