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€ max.
m2 min.
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Georges COULON
06 83 29 43 28


SAFER Mayenne
02 43 83 48 10

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Situation géographique

Située au Nord Est mayennais, cette exploitation laitière biologique s'appuie sur 80ha groupés

Descriptif de l'habitation

- Maison d'habitation style longère, restaurée, d'une surface habitable d'environ 240 m² :
Au rez de chaussée : cuisine de 35 m² équipée avec four, réfrigérateur, lave vaisselle, hotte, table de cuisson avec 3 feux gaz et 1 plaque électrique. Une salle d'eau baignoire, 1 vasque, rangement, lave-linge, sèche linge, un WC séparé. Une Salle - séjour de 40 m² avec cheminée foyer ouvert + escalier desservant l'étage. Un bureau de 26 m² + escalier.
A l’étage, quatre chambres dont une est pourvue d'un dressing.  Une salle de bain 1 vasque et une douche. Un toilette.
Dépendances ; Arrière cuisine, une cave conduisant au garage, à un atelier et au grenier. Une chaufferie conduisant à un grenier avec chaudière à copeaux -  production eau chaude alimentant le chauffage des 2  maisons + conduit eau chaude pour salle de traite. Chauffe eau électrique.  Local technique.
- Un Gîte, dans le prolongement de la maison d’habitation, entrée indépendante, d’environ 100m² comprenant :
Au rez de chaussée : une pièce à vivre de 35 m² disposant d’un espace cuisine équipée (lave vaisselle, réfrigérateur, petit four, hotte, meuble de rangement), un escalier, une buanderie avec  lave linge, une salle de bain douche et lavabo – Toilettes.
A l’étage : 2 Chambres avec rangements, Mezzanine, une salle de bain douche et lavabo, un wc.
Un garage. Gîte équipé d’une VMC et d’un chauffe eau électrique.

Descriptif de l'exploitation

- Stabulation Vaches Laitières de 1154m² environ pour 65 places, construite en 1990, charpente bois traditionnelle, couverture fibrociment amianté,  barrières et 42 cornadis (77 places).
- Stabulation Génisses, bâtiment d'environ 280 m², construit en 2012, charpente bois lamellé, couverture fibro-ciment, bardage bois, 1 cornadis 7 places et 3 barres au garots.
- Hangar de stockage céréale de 150 m² environ, charpente bois, couverture tole bac-acier.
- Hangar de stockage fourrage de 120m² environ attenant à la stabulation, charpente bois, couverture fibro-ciment. 
- Nursery d'environ 130m², construit en 2002, charpente bois, couverture fibro-ciment. 5 niches à veau et 3 travées équipées de barrières, cornadis.
- Fumière de 2000 de 156m² environ, fosse géomembrane de 2000 d’environ 220m3
- Salle de traite, laiterie d'environ 100 m², construite en 1990, comprenant :
Partie traite, fond de quai carrelé, 2*4 postes de traite avec stalles galva, pompe à vide, pulsation électronique, griffes gc, décrochage automatique, transfert lait, lavage programmation, tuyauterie inox.
Partie Laiterie, tank à lait 2 600l, évier, chauffe-eau électrique inox, surpresseur, refroidisseur et recyclage des eaux, chauffe eau électrique, récupérateur d’eau de pluie avec pompe.

Descriptif du foncier

82ha groupés dont 6ha à l'achat, le reste en location.

18-153-01SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialExploitation Lait Bio
Vocation(s) principale(s)Elevage, Bovin Lait,
Vocation(s) secondaire(s)Agrotourisme, Gîtes,
Surface totale habitable240
Référence du bien18-153-01
Consommations énergétiques
Logement économe
En cours
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
En cours
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)