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SAFER Ille-et-Vilaine
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Propriété Ille-et-Vilaine
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Descriptif de l'habitation

Maison d’habitation construite en pierres de pays, intégralement rénovée en 1985;
Un ensemble de dépendances en pierres composé d‘une grange, d‘une ancienne étable, d‘un ancien fournil;

La maison comprend :
Au Rez de chaussé : Entrée, salon-salle à manger, cuisine avec insert, trois chambres, salle de bain, placarts, wc;
En appentis, arrière cuisine;
Dans la bâtisse mitoyenne construite en pierre, le local technique et atelier comprenant la chaufferie, la pompe et le ballon d’eau du puits,
Au 1 er étage : grenier sous les combles sur dalle béton;
Intégralité des huisseries changées en 2010 (double vitrage);
Couverture refaite en 1999;
Chauffage centrale par chaudière mixte bois et fioul;
Assainissement individuel aux normes (filtres à sable avec épandage).

Consommation conventionnelle : non renseignée

Descriptif de l'exploitation

Un ensemble de bâtiments d’exploitations équipés en matériel d’élevage comprenant :

 

Un bâtiment d’élevage composé de :

- une stabulation pour bovins construite en 1982-1983, 40 m X 12 m, charpente en bois, couverture fibrociment, soubassement parpaings creux et bardage bois, aire paillée sur litière accumulée, au centre couloir d’alimentation bétonné et couvert donnant sur une seconde stabulation pour bovins construite en 1999, 35 m X 9 m, charpente en bois, couverture fibrociment, soubassement béton banché et bardage bois, aire paillée sur litière accumulée ;

- une fumière 15 m X 25 m ;

- une fosse de 440 m3 ;

-  un hangar de stockage construit en 2011, 18X11 m, charpente bois, couverture fibrociment, porte tôle ;

- un silo couloir en béton banché de 35 m X 9 m ;



 

Descriptif du foncier

Surface : 28 ha 29 a 87 ca à vendre

 

Surface accessible au pâturage : totalité

SAU totale : 27 ha 62 a

 

Vocation : Élevage

Eléments complémentaires

Département : Ille-et-Vilaine

 

Situation : Siège d’exploitation situé Commune de SAINT-GERMAIN-EN-COGLES lieu-dit « Le Bas Courtoux »

 

Prix : 480 000 € hors frais

Prix : 514 560 € frais compris soit honoraires à 7,2% TTC du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur
TVA récupérable pour les projets professionnels

35181002-JDSAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialExploitation agricole idéale système herbager
Référence du bien35181002-JD
Prix de vente514 560 € FSI*
Consommations énergétiques
Logement économe
En cours
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
En cours
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)