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SAFER Deux-Sèvres
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Propriété Deux-Sèvres
03 ha 10 a
400 000 € HFS
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400 000 € HFS
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Situation géographique

Dans le département des Deux-Sèvres (79), au coeur du Pays Mellois à environ 10 min de la ville de Melle, belle propriété de charme avec son ancienne demeure et diverses dépendances. Son parc et ses terres agricoles vont vous offrir une grande tranquillité et la capacité de réaliser vos projets agro-touristiques, équins etc...

Descriptif de l'habitation

Belle demeure de charme d'une superficie de 270 m2 avec une pièce de vie de 72 m2, un salon bibliothèque de 72 m2, une arrière cuisine et une chambre de 36 m2 avec wc et salle d'eau.

L'étage se compose de quatre chambres.
Une chambre d'une superficie de 19 m2 et trois de 36 m2. Trois chambres sont équipées d'un WC et d'une salle d'eau.

Une dernière chambre se situe dans l'ancienne tourelle de la propriété.

La maison principale est jouxtante à une deuxième maison de type longère. D'une superficie de 130 m2 environ, cette longère doit faire l'objet de rénovation et d'un aménagement.

Les deux maisons donnent sur une cour intérieure avec sa fontaine et son parc.

Un jardin est attenant à la propriété.

Descriptif de l'exploitation

Une ancienne grange en pierre d'une superficie de 317 m2 environ compose cette propriété.

Un aménagement de cette grange en écurie, salle de réception, accueil est envisageable grâce à son volume important.
L'ensemble du gros œuvre est en bon état.

Descriptif du foncier

Environ 3 ha 10 de terres, prairies et de bois complètent la propriété.
Le foncier est attenant à l'ensemble des bâtiments.

79.05.78SAFER
Titre commercialPropriété de charme au coeur du Pays Mellois
Vocation(s) principale(s)Agrotourisme, Activités Equestres, Patrimoine/Culture/Monuments historiques,
Vocation(s) secondaire(s)Résidentiel,
Nombre de pièces9
Nombre de chambres total6
Surface foncier non-bâti03 ha 10 a
Certifié BIONon
Référence du bien79.05.78
Consommations énergétiques
Logement économe
En cours
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
En cours
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)