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Guillaume BOUTIN
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SAFER Charente-Maritime
05 46 93 16 90

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Propriété Charente-Maritime
25 ha
220 000 € HFS
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220 000 € HFS
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Situation géographique

Dans le secteur de la Haute Saintonge dans le sud du département de la Charente-Maritime, cette propriété avec 25 ha de foncier peut permettre la création d'une activité d'élevage ou d'une structure équestre. A proximité de la ville de Montguyon qui comprend l'ensemble des services et des commerces.

Descriptif de l'habitation

La propriété comprend une maison avec un étage de 200 m2 environ qui doit faire l'objet de rénovations.

Cette maison est composée de la façon suivante:
Une cuisine
Un séjour de 30m2
Un coin repas
Un salon de 30 m2
Quatre chambres dont deux avec une salle d'eau
Une salle d'eau.

Présence d'un garage et d'un atelier pour une surface totale de 60 m2.


Descriptif de l'exploitation

Diverses dépendances et bâtiments composent cette propriété:
Une dépendance en pierre de taille attenante à la maison d'une superficie de 80m2.
Une ancienne écurie et un hangar de stockage d'un surface de 450 m2.
Un hangar métallique d'une surface de 190 m2.

Descriptif du foncier

Une surface de 24ha 97a 59ca de terres, prairies et bois compose cette propriété.

17.03.41SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialPropriété agricole et ses dépendances avec 25 ha
Vocation(s) principale(s)Activités Equestres, Agrotourisme,
Surface totale habitable204
Nombre de pièces8
Nombre de chambres total4
Surface foncier non-bâti25 ha
Certifié BIONon
Référence du bien17.03.41
Consommations énergétiques
Logement économe
En cours
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
En cours
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)