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Stéphane MOREAU
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Propriété Ain
01 ha 20 a
480 000 € HFS
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480 000 € HFS
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Situation géographique

A 20 minutes de Bourg-en-Bresse et de Mâcon. Sortie d'autoroute à 5 minutes.

Descriptif de l'habitation

Ferme traditionnelle bressane.

Environ 300 m² habitables sur deux niveaux. Elle comprend un logement privé et trois chambres d'hôtes en activité.

Habitation:
Une grande cuisine (50 m²), une chambre, salle de bains.
Une vaste pièce à l'étage (65 m²) pouvant être aménagée en chambres supplémentaires.

Chambres et table d'hôtes:
Trois chambres d'hôtes à l'étage avec chacune leur salle de bain et WC. Accès indépendant.
Petit salon à l'étage
Grande pièce permettant de servir les petits déjeuners ou les repas en table d'hôtes.

Descriptif de l'exploitation

Dépendances agricoles comprenant:

  deux anciennes étables
  une grange aménagée avec 2 boxes (13 m²) et 2 stalles (12 m²)
  un boxe indépendant (15 m²)

Descriptif du foncier

Attenant au bâtiment: pré de 1 ha et bois de 2.000 m²

01SM2303SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialFerme Bressane avec chambres d'hôtes
Vocation(s) principale(s)Tourisme rural-hébergement, Chambres d'hôtes,
Vocation(s) secondaire(s)Agrotourisme, Résidentiel, Activités Equestres, Propriétés équestres,
Surface totale habitable300
Nombre de pièces7
Nombre de chambres total4
Surface foncier non-bâti01 ha 20 a
Référence du bien01SM2303
Consommations énergétiques
Logement économe
En cours
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
En cours
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)