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SAFER de Normandie
02 31 47 23 54

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Spécial investisseur
Propriété Orne
65 ha
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Descriptif du foncier

Dans le cadre d’une installation d’un jeune agriculteur, nous sommes à la recherche d’un candidat investisseur pour l’acquisition de 65ha, situés dans le département de l'Orne à Menil Erreux


Les conditions d'acquisition sont les suivantes : 


Surface : 65ha


Nature : Prairie, Labour


Qualité agronomique : bonne à moyenne


Fermage : 230 €/ha/an


Bail : 


Taxe Foncière : 40€/ha dont 50 % des impôts fonciers à la charge de l'exploitant


Prix acte en mains  : 588 200€, incluant



Les honoraires safer : 52 220 €, soit  % TTC du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur


Les frais notariés, exonérés des droits d'enregistrements par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges et les frais de négociations : provision de 8200€ (hors emprunts)


6118003SAFER
Titre commercialMenil Erreux 65ha
Vocation(s) principale(s)Investisseur/Placement, Placement foncier,
Surface foncier non-bâti65 ha
Référence du bien6118003
Consommations énergétiques
Logement économe
En cours
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
En cours
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)