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Steve RAFFIER
06 86 37 71 42


SAFER Loire
04 77 91 14 20

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Propriété Loire
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Descriptif de l'habitation

Le Domaine de Brûchet est situé au pied des Monts du Forez à 80 Kms de Lyon et 30 Kms de St Etienne. (A72 à 8 Kms)


Cette propriété entièrement rénové et composé de 3 entités :
- la maison de maître occupée par les propriétaires
- les gîtes ruraux
- les chambres d'hôtes

LA MAISON DE MAITRE
D'une surface habitable d’environ 300 m², cette habitation bénéficie d'une rénovation de caractère et de qualité qui a su conserver l'authenticité du lieux.
Afin de parfaire son intimité, un accès privatif a été créé.

LES GITES
Cette propriété dispose de 6 gîtes de caractères de 4 à 15 personnes, entièrement rénovés et dans un excellent état d'entretien.
Chaque gîte dispose d'un extérieur privatif.

LES CHAMBRES D’HÔTES
Dans une dépendance du corps de ferme, 5 chambres d'hôtes dont certaines adaptées PMR, 2 équipées de kitchenette et une suite familiale.
Ces chambres disposent d'une grande pièce commune, lieu de détente et de convivialité au coin de la cheminée en pierre.

CA intéressant et avec possibilité de développement (table d'hôtes par exemple).
La capacité d’accueil du site est l'un des plus important du secteur.
Certains hébergements sont labellisés "Gîtes de France", "charmance" ou "Bienvenue à la ferme".



Descriptif du foncier

Les parties extérieures comme l'ensemble de la propriété 

sont dans un excellent état d'entretien.
La partie agrément de la propriété est joliment arborée avec des espaces de détente privatifs.
Une pièce d'eau avec des aménagements paysagers ont été créés par le propriétaire.

De plus, pour les amateurs ou passionnés du monde équestre, une carrière est à disposition avec boxes et paddocks.

Le tout sur environ 2 hectares (possibilité de surfaces supplémentaires)

42SR180007SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialMAGNIFIQUES GITES ET CHAMBRES D'HOTES
Vocation(s) principale(s)Tourisme rural-hébergement, Gîtes,
Vocation(s) secondaire(s)Tourisme rural-hébergement, Chambres d'hôtes,
Surface totale habitable1100
Référence du bien42SR180007
Consommations énergétiques
Logement économe
En cours
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
En cours
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)