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Quentin COUDERT
05 53 02 56 40


SAFER Dordogne
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Propriété Dordogne
14 ha 99 a
260 000 € HFS
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260 000 € HFS
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Situation géographique

Bien situé à environ 20 km à l'Est de Bergerac dans le triangle (Bergerac/Issigeac/Lalinde)

Descriptif de l'habitation

Maison d'habitation de 1850 en pierres et crépi.

90 m2 habitables environ dont :

- une cuisine équipée
- trois chambres de 8, 10 et 14 m2
- une salle d'eau + wc
- cave sous la surface de la maison
- terrasse de 15 m2

Double vitrage, isolation toiture, chauffage central fuel, fosse septique avec bac dégraisseur.
Prévoir des travaux de rafraichissements.



Descriptif de l'exploitation

Une grange en pierre de 90 m2 environ (mitoyenne de celle des voisins)
Un séchoir à tabac + appentis de 145 m2
Un grand hangar, stabulation de 400 m2 + appentis
Anciennes porcheries, poulaillers et garages 80 m2
Petite dépendance

Descriptif du foncier

15 ha environ au total dont :

- 5 ha environ de foncier d'un seul tenant attenant aux bâtiments
- 10 ha de prés et bois environ répartis autour en plusieurs parcelles

Sols de types sableux et calcaires

24.02.002SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialAncien corps de ferme sur 15 ha environ
Vocation(s) principale(s)Tourisme rural-hébergement, Résidentiel, Agrotourisme,
Vocation(s) secondaire(s)Apiculture, Productions végétales, Arboriculture,
Surface totale habitable90
Nombre de pièces5
Nombre de chambres total3
Surface foncier non-bâti14 ha 99 a
Référence du bien24.02.002
Consommations énergétiques
Logement économe
En cours
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
En cours
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)