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Nouveauté
Propriété Val-d'Oise
11 ha 85 a
707 000 € HFS
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707 000 € HFS
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Les points forts :
  • Rareté du bien
  • Reprise exploitation
Situation géographique

Le bien est situé à 30 min de Paris via la A1 et N104.

Descriptif du foncier

 

Le bien objet de la vente est constitué d’une exploitation agricole spécialisée en arboriculture composée de deux ilots de culture en nature réelle de vergers sise commune de VILLIERS LE SEC et SAINT MARTIN DU TERTRE (95) et d'un bâtiment d'exploitation.

Les vergers basses tiges sont composés de 5 productions :

-        Pommiers : 4ha 27a 00ca plantés en 2000  sur deux communes

-        Poiriers : 4ha 28a 00ca plantés en 1967 sur deux communes

-        Cerisiers : 00ha 10a 00ca plantés en 2000 sur commune de SAINT MARTIN DU TERTRE

-        Abricotiers : 00ha 30a 00ca plantés en 2010 sur commune de SAINT MARTIN DU TERTRE

-        Pruniers : 00ha 70a 00ca plantés en 2000 sur commune de SAINT MARTIN DU TERTRE

Il y a 2 ha de terres libres non plantées.

 

Bâtiment :

 

Le bâtiment d'exploitation est d’une superficie de 1 000 m² en bois, situé sur la parcelle section A numéro 245 sise de la commune de VILLIERS LE SEC sur une emprise foncière de 20a 00ca.

Ce bâtiment correspond à une station fruitière. Il a été construit en 2000, relié au tout à l’égout, eau, électricité, téléphone et desservi par une route. Cette station est composée : Mezzanine de 250m², Sanitaires, Bureau de 10m², Cuisine de 10m², Local de vente de 20m², 3 chambres froides dont deux de 100 tonnes datant de 2001, 2003 et une de 30 tonnes datant de 2010.

Le matériel agricole présent sur l’exploitation est composé de tracteurs, fourgons, andaineur, sécateurs…

 

Conditions particulaires :

 

Vente par substitution privilégiée. Recherche prioritairement un candidat souhaitant reprendre le système de production existant portant sur la totalité.

 

Document d'urbanisme local (PLU) :

Zone agricole

 

Mesures de protections en vigueur :     

Parc Naturel Régional d'Oise Pays de France concernant les parcelles sises VILLIERS LE SEC            

Site inscrit de la Plaine de France pour les parcelles sises commune de VILLIERS LE SEC     

Site inscrit  du Massif des Trois Forêts de Carnelle, l'Isle-Adam, Montmorency et leurs abords pour les parcelles sises commune de SAINT MARTIN DU TERTRE                

AA 95 17 0046SAFER
Titre commercialExploitation arboricole de 11 ha 85 à reprendre à proximité de Paris
Vocation(s) principale(s)Productions végétales, Vergers en production extensive, Productions végétales, Arboriculture,
Vocation(s) secondaire(s)Productions végétales, Champignonnières, Productions végétales, Légumes plein champ, Productions végétales, Petits fruits,
Surface foncier non-bâti11 ha 85 a
Certifié BIONon
Référence du bienAA 95 17 0046
Prix de vente789 800 € FSI