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Propriété Vaucluse
56 ha 61 a
900 000 € HFS
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900 000 € HFS
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Situation géographique

Sur le plateau de Sault (84), à 45 minutes de Apt et Carpentras, 1h d'Avignon et de Manosque.

Descriptif de l'habitation

Les bâtiments importants se divisent en 2 parties , deux habitations principales séparées, une de 185 m² dans le corps de ferme, l'autre de 100 m² à proximité des bâtiments d'exploitation. La partie accueil comprend 4 gîtes, 4 chambres d'hôtes et une cuisine professionnelle pour la table d'hôtes et une salle de réception.
- L'habitation située dans le corps de ferme originel, de 185 m² sur 2 niveaux avec 3 chambres.
- la seconde habitation , adossée à un hangar à matériel, construite en 2010 de 100 m², dotée d'une chambre, .

L'accueil touristique est l’activité principale développée sur la propriété, d'une capacité d'accueil de 32 couchages. Les installations sont aux normes pour la réception de public, elles se composent de :
- 1 gîte d'étape, d'une capacité de 12 couchages avec sanitaires, classé 1épi aux Gîtes de France.
- 2 gîtes de 15 m² au sol sur 2 niveaux.
- 2 gîtes de 32 m² chacun disposés sur 2 niveaux pouvant se transformer en un seul gîte.
- 4 chambres d'hôtes de 18 m² avec salle de bains et wc, et une mezzanine de 5 m², classées 2 épis aux Gîtes de France.
- Pour la table d'hôtes 2 salles à manger, salon, cuisine équipée et cellier.
- Une salle de réception de 120 m², équipée d'une cuisine et de sanitaires aux normes.
-Laverie-blanchisserie de 25 m²
- Bureau de 9 m²
- Divers locaux : cave, chaufferie, local pour les cuves à fioul.


Descriptif de l'exploitation

Les bâtiments d'exploitation sont en bon état et fonctionnels, ils sont essentiellement orienté vers l'activité équestre :
- Hangar composé de 10 box et 9 stalles.
- Hangar à matériel de 100 m².
- 1 dépendance de 20 m².
- 1 carrière de 40mx20m.

Descriptif du foncier

La propriété d'un seul tènement de 56ha se compose de :
- 28ha 02a 52ca de terre au sec pour la production céréalière, de fourrage ou de plantes aromatiques.
- 28ha 56a 09ca de bois et landes, pâturables.

Eléments complémentaires

A proximité du Mont Ventoux et du Luberon, dans un environnement naturel à fort potentiel, l'activité d'accueil touristique est essentielle pour la structure, pour les activités de pleine nature (randonnées pédestres, à cheval, circuits cyclotourisme ou VTT) .
- Piscine de 12mx6m.
- Alimentation en eau potable par forage.
- Assainissement individuel.
- Chauffage par chaudière à fioul pour la partie accueil touristique et électrique pour la maison du propriétaire.
L'ensemble du mobilier et du matériel des gîtes, chambres d'hôtes et salle de réception est inclus dans la vente.

8413.0001SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialFace au Luberon, beau domaine à vocation d'accueil agrotouristique.
Vocation(s) principale(s)Agrotourisme, Gîtes, Tourisme rural-hébergement, Chambres d'hôtes, Activités Equestres, Centre équestres (avec accueil du public),
Vocation(s) secondaire(s)Productions végétales, Plantes à parfums aromatiques et médicinales (PPAM),
Surface foncier non-bâti56 ha 61 a
Référence du bien8413.0001