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Stéphane MOREAU
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Propriété Ain
120 ha
520 000 € HFS
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520 000 € HFS
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Situation géographique

En Bresse. A 20 minutes de Bourg-en-Bresse (lycées) et à 5 minutes d'un bourg avec tous les services (collège).

Descriptif de l'habitation

Maison en pisé et moellons. Toiture neuve.

120 m² habitables sur 2 niveaux, comprenant cuisine, salon, salle de bain, 2 chambres.
Rénovations à prévoir.
Les combles sont aménageables (70 m²).
Garage, chaufferie (fioul) et atelier attenant.

Descriptif de l'exploitation

Siège d'exploitation laitière permettant de produire 540 000 litres par an.


Bâtiment laitières (1 200 m²)
Construit en 1983, il comprend:
 une stabulation 60 places logettes avec aire d'alimentation sur fosse caillebotis
 une stabulation libre aire paillée 180 m².
 salle de traite 2 x 5 places

Bâtiment génisses (770 m²)
Construit en 1995, il comprend:
 2 stabulations libres (400 m²)
 hangar de stockage

Bâtiment bois (470 m²)
Construit en 2011, il comprend:
 une stabulation libre (150 m²)
 hangar de stockage (235 m²)

Silos couloir: 550 m²

Descriptif du foncier

L'exploitation comporte 120 ha bien structurés dont 75 ha groupés autour du siège d'exploitation. La parcelle la plus éloignée est à 3 km.


50 ha en cultures, 40 ha en prairies temporaires et 30 ha en prairie permanente.

Le prix de vente comprend une surface de 5 ha autour du siège. Les autres parcelles seront à reprendre en location.
Possibilité d'acquérir plus de terrain. 




Eléments complémentaires

SONT COMPRIS DANS LE PRIX DE VENTE:

Le matériel: 5 tracteurs, matériel de cultures et de fenaison, benne, bol...
Le cheptel: 70 vaches laitières + la suite. Moyenne étable de 8 000 litres.
Les stocks et avances aux cultures.

Le lait est livré à une coopérative locale qui transforme en Beurre et Crème AOP. 
Valorisation du lait à 368 € / 1 000 L



01SM1001SAFER
Titre commercialFerme laitière complète (540 000 L)
Vocation(s) principale(s)Elevage, Bovin Lait,
Surface totale habitable120
Surface foncier non-bâti120 ha
Certifié BIONon
Référence du bien01SM1001