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Quentin COUDERT
05 53 02 56 40


SAFER Dordogne
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Propriété Dordogne
5 ha 70 a
500 000 € HFS
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500 000 € HFS
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Situation géographique

Aux portes du Périgord Noir (entre Périgueux et Sarlat)

Descriptif de l'habitation

1) Belle maison principale périgourdine d'environ 200 m2 habitables comprenant :

Au rez-de-chaussée :
- Une cuisine de 23 m2
- Un cellier de 10 m2
- Une salle à manger de 33 m2
- Un salon de 21 m2 avec cheminée et un petit salon de 19 m2
- Trois chambres de 20 m2 , 18 m2 avec dressing et 11 m2
- Une salle de bains de 7 m2
- Un WC de 1.5 m2

A l'étage :
- Deux chambres de 16 m2 et 11 m2
- Une salle de bains de 6 m2
- Un grenier

La maison est en très bon état général. Chauffage central au fuel + cheminée. Double vitrage.

2) Un gîte de plein pied, fonctionnel et en bon état général, d'environ 100 m2 habitables comprenant :

- Une grande pièce à vivre avec cuisine de 32 m2
- 4 chambres de 11 m2, 9.5 m2, 16 m2 et 20 m2
- Un couloir de 8 m2
- Une salle de bains de 6 m2
- Un WC de 1 m2

Chauffage central au gaz, eau chaude (chauffe eau électrique) compteurs indépendant et propres au logement.

3) Un petit logement d'environ 66 m2 habitables comprenant :

- Une salle de séjour avec cuisine de 26 m2 
- Une entrée de 9.5 m2
- 2 chambres de 14 m2 et 10 m2
- Une salle d'eau avec WC de 6.5 m2
- Un grand garage

Chauffage électrique et cuisinière à bois. Sol en carrelage.

Descriptif de l'exploitation

La propriété comprend un grand hangar en structure métallique d'environ 144 m2 (18 m x 8 m)   

Descriptif du foncier

La propriété comprend 5 ha 70 a 82 ca de foncier :

Prairies de bonne qualité,
jardins,
et emprise de sol des bâtiments.

Eléments complémentaires

Une belle piscine creusée de 12 mètres par 6 mètres.
2,30 mètres de profondeur.

24.02.001SAFER
Titre commercialTrès belle propriété rurale avec bâtis de qualité
Vocation(s) principale(s)Agrotourisme, Tourisme rural-hébergement, Résidentiel, Activités Equestres,
Surface totale habitable365
Nombre de pièces18
Nombre de chambres total11
Surface foncier non-bâti5 ha 70 a
Référence du bien24.02.001