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Par référence :
€ max.
m2 min.
Contact :
Corinne SALLIOT
06 08 87 75 32


SAFER Indre-et-Loire
02 47 28 44 62

www.saferducentre.com
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Exclusivité
Propriété Indre-et-Loire
565 250 € HFS
565 250 € HFS
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Les points forts :
  • propriété en un seul tenant
Situation géographique

Dans le sud Touraine, belle propriété à la vente située dans un environnement forestier à 1h de Tours, 30mm de Châtellerault Exploitation en cours de conversion à l'agriculture biologique (3 ans)

Descriptif de l'habitation

Résidence principale: Longère entièrement rénovée avec de belles prestations comprenant au RDC: bureau, cuisine ouverte sur le salon/sam, 1 chbr, sdb, buanderie, à l'étage grande mezzanine , 4 cbrs de belles dimensions, grande sdb.
Bat traditionnel (grange, 300m²) transformé en garage avec grands portails coulissants

Descriptif de l'exploitation

Bat traditionnel avec remise hangar et gîte, 340m²,  espace animaux (5 boxes, 45m²) et gîte fonctionnel (180m²) comprenant  4 chbrs, une grde pièce à vivre, cuisine, sdb et wc
Bat traditionnel transformé en Laboratoire (Ancienne fromagerie 160m²)
Bat d'élevage (1200m²) stabulation, stockage et ancienne salle de traite
Hangar de stockage remise de matériel (200m²)

Descriptif du foncier

Propriété sur une seule parcelle entièrement clôturée avec des bois, des prés et des terres pour une Surface Agricole Utile d'environ 47ha .

Eléments complémentaires

Le matériel de l'exploitation compris dans la vente pour une valeur de 95 250€
Les produits de l'exploitation sont commercialisés sous le LABEL AB depuis 2017
Possibilité d'acquérir non compris dans le prix: Le Cheptel allaitant: Élevage SALERS  (35 mère SALERS, 1 père CHAROLAIS)

3717CS11SAFER
Titre commercialBELLE PROPRIETE RURALE SUR 50HA GROUPES
Vocation(s) principale(s)Elevage, Tourisme rural-hébergement, Résidentiel, Tourisme rural-hébergement,
Surface totale habitable400
Nombre de pièces14
Nombre de chambres total8
Référence du bien3717CS11
Consommations énergétiques
Logement économe
En cours
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
En cours
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)