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€ max.
m2 min.
Contact :
Patricia LETERME
05 53 95 19 19


SAFER Lot-et-Garonne
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Nouveauté
Propriété Lot-et-Garonne
525 000 € HFS
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525 000 € HFS
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Les points forts :
  • Propriété irrigable en toute autonomie
Situation géographique

Belle propriété isolée en Pays de Serres, à moins de 5km de toutes les commodités : médecin, écoles, commerces.

Descriptif de l'habitation

Entourée d'un joli parc paysagé, grande bâtisse en pierres, entièrement rénovée comprenant :
  • rez-de- chaussée : cuisine équipée avec cheminée à insert, salon, 3 chambres, salle de bain (cabine de douche à l'italienne), WC, véranda aménagée, 
  • à l'étage : 3 chambres, une partie combles aménageables
  • Chauffage complémentaire par poêle à granulés
L'habitation est .
Les parcelles de terres sont bordées de chemins de grande randonnée.


Descriptif de l'exploitation

L'exploitation comprend 2 bâtiments : 

  • une grange 200m² avec mur en pierre côté ouest à usage d'abri de stockage
    un séchoir à tabac de 150m² en bon état


Descriptif du foncier

En fonds libre, la partie foncière de 25 ha se présente d'un seul tenant et se compose : 

  • de terres type argilo-calcaire, 
  • d'un bois, 
  • d'un lac collinaire alimenté par un bassin versant et 2 sources, 
  • d'un ruisseau.

47.01.001SAFER
Prix de vente525 000 € HFS
Vocation(s) principale(s)Productions végétales, Polyculture,
Vocation(s) secondaire(s)Agrotourisme, Gîtes,
Surface totale habitable160
Nombre de pièces8
Nombre de chambres total6
Etat général du bâti maisonExcellent
ExploitationsOui
Bâtiments d'exploitationGrange 200 m²
Séchoir à tabac 150 m²
ReliefVallonné
Paysage environnantChamps et bois
OccupationLibre
SAFER de référenceSAFER Nouvelle-Aquitaine
Référence du bien47.01.001