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Par référence :
€ max.
m2 min.
Contact :
Patricia LETERME
06 49 10 36 01


SAFER Lot-et-Garonne
05 53 95 19 19

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Propriété Lot-et-Garonne
495 000 € HFS
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495 000 € HFS
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Les points forts :
  • Propriété irrigable en toute autonomie
Situation géographique

Belle propriété isolée en Pays de Serres, à moins de 5km de toutes les commodités : médecin, écoles, commerces.

Descriptif de l'habitation

Entourée d'un joli parc paysagé, grande bâtisse en pierres, entièrement rénovée comprenant :
  • rez-de- chaussée : cuisine équipée avec cheminée à insert, salon, 3 chambres, salle de bain (cabine de douche à l'italienne), WC, véranda aménagée, 
  • à l'étage : 3 chambres, une partie combles aménageables
  • Chauffage complémentaire par poêle à granulés
L'habitation est .
Les parcelles de terres sont bordées de chemins de grande randonnée.


Descriptif de l'exploitation

L'exploitation comprend 2 bâtiments : 

  • une grange 200m² avec mur en pierre côté ouest à usage d'abri de stockage
    un séchoir à tabac de 150m² en bon état


Descriptif du foncier

En fonds libre, la partie foncière de 25 ha se présente d'un seul tenant et se compose : 

  • de terres type argilo-calcaire, 
  • d'un bois, 
  • d'un lac collinaire alimenté par un bassin versant et 2 sources, 
  • d'un ruisseau.

47.01.001SAFER
Titre commercialVaste domaine de 25 ha irrigables
Vocation(s) principale(s)Productions végétales, Polyculture,
Vocation(s) secondaire(s)Agrotourisme, Gîtes,
Surface totale habitable160
Nombre de pièces8
Nombre de chambres total6
Référence du bien47.01.001
Consommations énergétiques
Logement économe
En cours
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
En cours
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)