Site en cours d'adaptation pour prise en compte des nouvelles dispositions réglementaires relatives à l'information des consommateurs par les professionnels intervenant dans une transaction immobilière (arrêté du 10 janvier 2017). Lire la suite

Par référence :
€ max.
m2 min.
Contact :
Bruno JULIEN
04 75 41 51 33


SAFER Drôme
04 75 41 51 33

safer-aura.fr
Partager
Propriété Drôme
1 700 000 € HFS
Cette propriété vous intéresse ?
Contactez la Safer à partir de votre espace projet : Créer mon espace
1 700 000 € HFS
AppelerÉcrire
Situation géographique

Baronnies

Descriptif de l'habitation

Domaine de 135 hectares situé dans les Baronnies, composé de plusieurs bâtiments, cour intérieure, annexes et dépendances.

La maison principale, d'une surface de 280m² comprend 1 grande cuisine, 1 cuisine d'été, 1 grand séjour, 1 salle à manger 2 salons, 5 chambres, 1 bureau, 2 salle de bains, des wc et 1 buanderie et des rangements. 
Chauffage central fuel.

Une maison de gardien de 115m² composée d'1 cuisine, 1 grand séjour, 3 chambres, 1 cellier, couloir, cellier.
Chauffage électrique.

Descriptif de l'exploitation

Le Domaine compte 5 gîtes meublés et équipés :

1 gîte de 240 m²,
1 gîte de 120 m²,
1 gîte de 90 m²,
et 2 gîtes de 75 m².

Une piscine 4m x 10m.

Sont également présent les bâtiments agricoles : un hangar structure métallique de 300 m² avec belle hauteur pour engins agricoles et un préau de 150 m².

Descriptif du foncier

Les 135 hectares de cette propriété comprennent : 

- 102 hectares de Bois,
- 21 hectares de Lande,
- 8,5 hectares de Verger,
- des vignes et un grand étang.

26BJ181SAFER
Prix de vente1 700 000 € HFS
Vocation(s) principale(s)Tourisme rural-hébergement,
Vocation(s) secondaire(s)Elevage,
Surface totale habitable395
Nombre de pièces17
Nombre de chambres total9
DépendancesHangar et Abri 450 m²
Etat général du bâti maisonBon
ExploitationsOui
Bâtiments d'exploitation5 gîtes dans chateau 600 m²
Diagnostic de performance Energétique (DPE)Effectué
Valeur DPEE
Emissions GESE
OccupationLibre
SAFER de référenceSAFER Auvergne-Rhône-Alpes
Référence du bien26BJ181
Consommations énergétiques
Logement économe
279
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
52
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)