Site en cours d'adaptation pour prise en compte des nouvelles dispositions réglementaires relatives à l'information des consommateurs par les professionnels intervenant dans une transaction immobilière (arrêté du 10 janvier 2017). Lire la suite

Par référence :
€ max.
m2 min.
Contact :
Aurélien RONDEAU
06 01 23 75 01


SAFER Vienne
05 49 61 12 03

Partager
Très rare
Propriété Vienne
9 ha 20 a
950 000 € HFS
Cette propriété vous intéresse ?
Contactez la Safer à partir de votre espace projet : Créer mon espace
950 000 € HFS
AppelerÉcrire
Situation géographique

Propriété située dans le nord de la Vienne à 45 min de Poitiers et 20 min de Loudun.

Descriptif de l'habitation

Maison d'habitation d'environ 350 m² habitables sur 2 étages comprenant : salle à manger/salon, cuisine, 3 chambres, 2 salles de bain, salle d'eau, salle cinéma, bureau, bibliothèque, salle d'accueil, buanderie, cellier. 

Certaines pièces de la maison sont à usage professionnel ou mixte. 

Descriptif de l'exploitation

Ensemble d'hébergements touristiques d'une capacité de 32 personnes en été :

- gîte de 130 m² pour 8 personnes (4 chambres)
- gîte de 95 m² pour 6 personnes (3 chambres)
- gîte de 57 m² pour 4 personnes (1 chambre)
- gîte de 55 m² pour 4 personnes (1 chambre)
- deux hébergements de type lodge de 35 m² et d'une capacité de 5 personnes chacun. 

Une maison commune de 141 m² comprenant salle à manger, salon, cuisine, salle de sport, salon de massage, salle de bain, WC.

Bâtiments divers servant d'atelier, remise, stockage, local randonneurs.

Descriptif du foncier

Ensemble de 9 ha situés autour des bâtiments et constitués en grande majorité de prés.

Descriptif du matériels, cheptels...

Piscine de 72 m².
Accueil équestre.

86.01.64SAFER
Prix de vente950 000 € HFS
Vocation(s) principale(s)Tourisme rural-hébergement,
Vocation(s) secondaire(s)Agrotourisme,
Surface totale habitable800
Nombre de chambres total12
Etat général du bâti maisonExcellent
ExploitationsOui
Surface foncier non-bâti9 ha 20 a
Nombre d'ilots fonciers2
Nature détailléePrés 81000 m²
Bois-Forêts 7000 m²
Jardin d'agrément 4000 m²
Paysage environnantForêt
Diagnostic de performance Energétique (DPE)A faire
SAFER de référenceSAFER Nouvelle-Aquitaine
Référence du bien86.01.64