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Frédéric LAREUZE
06 74 71 98 29


SAFER Deux-Sèvres
05 49 77 32 79

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Nouveauté
Propriété Deux-Sèvres
190 000 € HFS
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190 000 € HFS
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Situation géographique

Dans le centre du département des Deux-Sèvres (79), petite propriété agro-touristique et d'élevage sur 4 hectares. L'ensemble des commerces et des services sont à proximité ainsi que les écoles. Facile d'accès, cette propriété peut permettre le développement de gîtes et chambres d'hôtes, élevage canin ou hébergement de chevaux.

Descriptif de l'habitation

Maison de 138 m2 environ qui comprend:

  • Un grand salon / cuisine de 61m2
  • Une salle télé de 26 m2
  • Une chambre de 12 m2 environ avec sa salle d'eau
  • Deux autres chambres
  • Une salle d'eau indépendante


Cette propriété comprend également deux chambres d'hôtes de 17 m2 et 22 m2.

Possibilité d'aménager une troisième pièce en chambre d'hôtes

Descriptif de l'exploitation

Une ancienne grange qui peut servir de stockage paille / foin et matériel d'une superficie de 37 m2

Un Barnes de 8 boxes d'une superficie de 110 m2

Descriptif du foncier

Environ 4 hectares de terres en prairie.
Une partie est clôturée pour les chevaux.
L'ensemble du foncier est jouxtant des bâtiments.

79.05.73SAFER
Prix de vente190 000 € FSI
Prix de vente190 000 € HFS
Vocation(s) principale(s)Agrotourisme,
Vocation(s) secondaire(s)Activités Equestres, Elevage, Canin,
Surface totale habitable138
Nombre de pièces5
Nombre de chambres total3
Dépendances37
Etat général du bâti maisonBon
ExploitationsNon
Paysage environnantPaysage de Gâtine, secteur d'élevage
Diagnostic de performance Energétique (DPE)En cours
Certifié BIONon
OccupationLibre
Subventions et primesnon
SAFER de référenceSAFER Nouvelle-Aquitaine
Référence du bien79.05.73