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€ max.
m2 min.
Contact :
Nathalie CHAUCHET
06 86 17 98 53


SAFER Loir-et-Cher
02 54 57 65 80

www.saferducentre.com
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Coup de cœur
Propriété Loir-et-Cher
27 ha 45 a
490 000 € HFS
490 000 € HFS
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Situation géographique

En Sologne, située à environ 15km au sud est de Romorantin (et accès A85), et à environ 25km de VIerzon (accès A71). Paris est à environ 2h30.

Descriptif de l'habitation

Au calme, idéal pour amateur de chasse et de pêche, propriété
composée d'une maison d'habitation principale de 155m² environ (grenier aménageable sur la totalité).
Cuisine aménagée, arrière cuisine, débotté, salon, salle à manger, bureau, 3 chambres avec chacune leur salle d'eau. Le tout en bon état.
Dépendances: garage, atelier, hangar, remise...
Un territoire homogène de 27ha env. avec un étang de 1,1ha env., une mare, bois, friches et zones de plaine, permettant à la fois la pêche, la chasse (canard sur l'étang, petit gibier dans les zones ouvertes, gros gibier dans la partie taillis).

4117NC07SAFER
Titre commercialPROPRIETE CHASSE ET PECHE
Vocation(s) principale(s)Résidentiel, Activités Equestres, Tourisme rural-hébergement, Chasse, Pêche,
Surface totale habitable155
Nombre de pièces4
Nombre de chambres total3
Surface foncier non-bâti27 ha 45 a
Valeur DPEE
Emissions GESD
Certifié BIONon
Référence du bien4117NC07
Consommations énergétiques
Logement économe
En cours
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
En cours
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)