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€ max.
m2 min.
Contact :
Raphael AUMASSON
06 32 82 25 98


SAFER Cher
02 48 67 53 50

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Propriété Cher
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Situation géographique

La propriété est située en bordure de Sologne à 5 Km de la Commune de Mery es Bois et à 35 Km de Bourges,

Descriptif de l'habitation


Elle comprend des bâtiments d’habitation et d’exploitation, des terres de culture, prairies.

- Une maison d’habitation répartie comme suit ;

Une cuisine-salle de séjour de 22,80 m²
Une salle à manger de 21 m²
Un couloir desservant 5 chambres dont ; chambre de 17 m², chambre de 13,5 m², chambre de 18 m²,
2 chambres de 14 m² dont une avec lavabo, 1 wc, salle de bain avec lavabo et douche,
cellier de 23 m², vestibule donnant à l’arrière de la maison.
Surface total du logement avec le cellier 153 m².
Un fruitier est intégré au bâtiment de 25 m²
L’état général comprend une rénovation de la toiture , les huisseries des fenêtres PVC double
isolation, plafond plâtre, la cuisine est aménagée.
L’équipement de chauffage comprend une cuisinière à Fuel et des radiateurs électriques,
La façade a été repeinte.
Les combles couvrent la surface de la maison , charpente traditionnelle et sol en carrelage.
Possibilité d’aménagement de cette surface.
Le bâtiment à un fort potentiel d’habitat par un aménagement adapté à un projet spécifique ou
d’amélioration du confort de vie.

- Une ancienne maison d’habitation répartie comme suit ;
Une cuisine 13 m²
Une salle à manger 13 m²
Une chambre 9 m²
Un cellier 12m²
Sur le côté de la maison d’habitation à proximité, est implanté un hangar à ossature bois ( 4mx8m)

Au nord de la maison d’habitation à proximité, est implanté un bâtiment agricole ancien 206 m².

Attenant à ce bâtiment un local à usage agricole 206 m².

A l’écart des bâtiments, un hangar à ossature métallique et bardage en tôle ondulée 4mx7m.

Un hangar bois 40 m².

Deux stabulations à ossature métallique, 770 m² et 765 m² sur une surface cadastrale de 1 ha 22 a 60 ca en sol et prairie. Bâtiments actuellement en location jusqu'en 2019

Deux parcelles de terres cultivées actuellement en location jusqu'en 2019.

La superficie totale du domaine est d’environ 10 ha.


1817RA02SAFER
Vocation(s) principale(s)Résidentiel,
ExploitationsNon
ReliefPlaine
Paysage environnantsologne
Diagnostic de performance Energétique (DPE)Effectué
Valeur DPED
Emissions GESE
OccupationOccupé
SAFER de référenceSAFER du Centre
Référence du bien1817RA02
Consommations énergétiques
Logement économe
206
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
43
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)