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Propriété Cantal
130 000 € HFS
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130 000 € HFS
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Situation géographique

Nord Cantal, à 10 minutes de la sous préfecture du Cantal (Mauriac) comprenant toutes les commodités, situé à une altitude moyenne de 650 m

Descriptif de l'habitation

Très jolie maison d'habitation en très bon état d'entretien, située dans son enclos de verdure.
Datant de 19 ième siècle, elle est en pierre de taille crépi et couverte en ardoise.
Au rez de chaussée se trouvent le salon-salle à manger avec un cantou équipé d'un insert, d'une cuisine aménagée et d'une chambre.
A l'étage, 3 chambres avec salle de bain et WC.
Chauffage central, assainissement ok.

Descriptif de l'exploitation

VOIR ANNONCE MLC15 - Possibilité d'achat en plus d'un bâtiment traditionnel couvert en tôle avec un appentis de 48 m², l'étable comprend 26 places entravées  avec parc à veau, le sol est bétonné raclé et en bout du bâtiment se trouve une fumière. Prix nous consulter.

Descriptif du foncier

VOIR ANNONCE MLC15 - Possibilité d'achat en plus d'une surface totale 15 ha 66 a 46 ca dont environ 2.5 ha de bois taillis liés aux parcelles agricoles. La surface agricole est composée d'environ 8 ha 50 de près fauchable, et 3 ha 50 de pâturage d'estive plus difficilement mécanisable car en pente. L'ensemble est groupé autour de la maison d'habitation et de la grange étable. Prix du terrain avec la grange de 100 000 € (hors frais).

MLC1503SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialBelle maison de campagne
Vocation(s) principale(s)Résidentiel, Résidentiel principal,
Vocation(s) secondaire(s)Tourisme rural-hébergement,
Surface totale habitable150
Nombre de pièces6
Nombre de chambres total4
Certifié BIONon
Référence du bienMLC1503
Prix de vente130 000 € FSI
Consommations énergétiques
Logement économe
En cours
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
En cours
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)