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Cédric CHAINTRON
06 85 03 47 49


SAFER Loir-et-Cher
02 54 57 65 80

www.saferducentre.com
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Propriété Loir-et-Cher
4 ha 77 a
65 000 € HFS
65 000 € HFS
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Situation géographique

Perche Vendômois. Vendôme à 20kms. Commerces et services de première nécessité à 5kms.

Descriptif de l'habitation

  • Maison d’habitation d’environ 50m2 utilisée comme résidence secondaire, à rénover entièrement (toiture révisée il y a environ 10 ans), comprenant de plain pied :
-       Une pièce à vivre
-       2 chambres
-       En prolongement, douche et WC sommairement aménagés dans ancienne écurie
-       Cellier
-       Fosse sceptique, eau chaude par chauffe-eau, pas de chauffage central (poêle à bois)
  • Grange
  • Petit garage + dépendances et four à pain
  • Puits

Il est précisé que :

- la parcelle ZE34A est en nature de verger plus ou moins enfriché,

- la parcelle ZE42 est en nature de terre et pré, et fait l’objet d’un bail rural consenti en octobre 1991 au profit de Mme HABERT

- la maison d’habitation comprend un mur mitoyen avec la maison cadastrée ZE33 appartenant à Mr HABERT Etienne

Descriptif de l'exploitation

0,7 ha en nature de verger plus ou moins enfriché, libre de toute occupation
3,99 ha en nature de terre et prés, font l'objet d'un bail rural consenti en octobre 1991 (fermage 2014/2015 : 474,28  euros)

4115CC10SAFER
Prix de vente65 000 € HFS
Vocation(s) principale(s)Résidentiel,
Vocation(s) secondaire(s)Investisseur/Placement, Tourisme rural-hébergement,
ExploitationsOui
Surface foncier non-bâti4 ha 77 a
Valeur DPEG
SAFER de référenceSAFER du Centre
Référence du bien4115CC10
Consommations énergétiques
Logement économe
En cours
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
En cours
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)