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SAFER Drôme
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Propriété Drôme
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Les points forts :
  • sans nuisances, tres belle vue
Descriptif de l'habitation

L'ensemble du bâti offre une surface habitable de 200m² :

- une habitation principale,

- un gîte rural,

- un petit logement de 45m².


L'habitation principale est composée de : 

- une grande pièce à vivre de 40m² cuisine, salon et salle à manger, 

- deux chambres,

- wc séparé,

- une salle d'eau avec douche à l'italienne,

- une terrasse couverte de 35m².



Descriptif de l'exploitation

La partie "exploitation" comprend :
- dans une grange rénovée avec beaucoup de charme, a été crée un gîte rural de 80m², loué à la semaine, labellisé 3 épis gite de France.
- au milieu du bâtiment, avec des entrées séparées, un petit logement de 45m² avec deux chambres, cuisine, salle d'eau avec douche à l'italienne et wc séparé. Il est actuellement loué à l'année. 
- 2 box à chevaux
- Nombreuses dépendances



Descriptif du foncier

Surface d'un seul tenant de 11 ha 39 a 63 ca comprenant :

- landes : 6 ha 19 a 04 ca 
- terres 3 ha 61 a 15 ca
- prés : 1 ha 46 00 ca
- sol :  13 a 44 ca
La culture de lavande fine est actuellement pratiquée sur cette propriété, les parcelles se prêtant bien à la culture de PAM.

Eléments complémentaires

- eau de source avec filtre UV et anti-calcaire avec deux cuves de stockage de 3 000 litres,

- chauffage poêle à bois et électricité,
- départ de nombreuses randonnées équestres. 


26PV192SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialAncienne bergerie rénovée entre Diois et provence
Vocation(s) principale(s)Agrotourisme, Gîtes,
Vocation(s) secondaire(s)Activités Equestres, Propriétés équestres,
Surface totale habitable210
Nombre de pièces9
Nombre de chambres total6
Référence du bien26pv192
Consommations énergétiques
Logement économe
En cours
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
En cours
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)