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Par référence :
€ max.
m2 min.
SAFER de Normandie
02 31 47 23 54

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Propriété Calvados
26 ha 98 a
400 000 € HFS
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400 000 € HFS
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Situation géographique

Proche Isigny sur Mer

Descriptif de l'habitation

Corps de ferme avec habitation comprenant :

en rdc, cuisine avec cheminée, séjour salon avec cheminée, salle d'eau, wc, bureau, chaufferie, buanderie, garage.
A l'étage : 4 chambres, Grenier

Descriptif de l'exploitation

- Divers bâtiments en pierre couverts d'ardoises à usage de granges, stockage fourrage, garages caves, burets ...


- Trois stabulations dont une mise au norme en 2007.

- Silo

Descriptif du foncier

Surface totale :  26ha 98a 18ca dont 7ha 90a de Labours et 3ha 50a en verger, le reste en nature de prairie.

Eléments complémentaires

Prix acte en mains estimé (hors emprunts) :  … €, comprenant :

 

Prix de vente hors honoraires : 400 000€

Rémunération SAFER : 33 600€ TTC soit 8,4% TTC (7% HT) du prix net vendeur à la charge de l’acquéreur

TVA (20%) récupérable pour les projets professionnels si assujettissement.

Frais de notaire exonérés des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution) :  6 350 € environ (hors emprunts). 

1418013SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialPropriété Polyculture et herbagère 28ha 13a 39ca
Vocation(s) principale(s)Elevage, Activités Equestres,
Surface totale habitable185
Nombre de pièces7
Nombre de chambres total4
Surface foncier non-bâti26 ha 98 a
Référence du bien1418013
Prix de vente433 600 € FSI
Consommations énergétiques
Logement économe
En cours
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
En cours
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)