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Lucie HARNOIS
04 79 28 74 27


SAFER Savoie
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Propriété Savoie
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Situation géographique

Avant-pays savoyard, à 20 minutes de Chambéry, accès A 43 à 10 minutes. Proche du lac d'Aiguebelette.

Descriptif de l'habitation

La propriété comprend 2 habitations:


Une maison principale sur deux niveaux:
- au rez-de-chaussée: grande cuisine, salon, salle de bains    (douche à l'italienne + baignoire) et WC
- à l'étage: deux chambres, un coin bureau, WC.
Combles aménageables.
Terrasse carrelée exposée sud avec jardin et piscine hors-sol.

Un appartement d'environ 30 m² (qui peut être relié à la maison principale) avec cuisine, séjour, chambre, salle de bains et WC.
L'appartement comporte un accès indépendant.
Chauffage par poêle à bois.


Descriptif de l'exploitation

- Annexe de 230 m² au sol comprenant un atelier, 6 boxes, une sellerie, coin douche avec WC. A l'étage, se trouve un fenil de 230 m² avec dalle béton.

- Appentis de 40 m² pour le stockage du foin.
- Manège de 15 m x 30 m 
- Ecurie d'environ 170 m² attenante au manège avec 6 boxes pour chevaux, 4 boxes pour poneys, 4 stalles et une sellerie.  A l'étage, club house d'environ 16 m²  et espace de stockage pour le foin.

Autres installations:
- Carrière drainée de 20 m x 60 m
- Box extérieur
- 10 paddocks 
- Douche chevaux 
- Fosse à fumier
- Fosse à copeaux

Descriptif du foncier

5 ha 91 a 31 ca de prés clôturés situés en zone A au PLU de la commune.

Présence d'un ruisseau.

Eléments complémentaires

Chauffage par pompe à chaleur et poêle à bois.

Assainissement individuel.

73TM150142SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialCentre équestre avec maison d'habitation
Surface totale habitable125
Référence du bien73TM150142
Consommations énergétiques
Logement économe
En cours
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
En cours
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)