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€ max.
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Contact :
Cédric CHAINTRON
02 54 57 65 82


SAFER Loir-et-Cher
02 54 57 65 80

www.saferducentre.com
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Propriété Loir-et-Cher
700 000 € HFS
700 000 € HFS
AppelerÉcrire
Situation géographique

25 km de Châteaudun 35 km de Vendôme

Descriptif de l'habitation

Ensemble forestier de chênes, charmes et châtaigniers, dont certains sujets sont exploitables. La forêt ne fait pas l’objet d’un Plan Simple de Gestion (PSG).


Le territoire présente un potentiel chasse intéressant avec l’attribution de 14 bracelets de chevreuils sur les 3 dernières saisons de chasse, et le prélèvement d’environ 6 sangliers/an. Possibilité de louer par bail de chasse une surface attenante d'environ 65ha de terres agricoles.


Un corps de ferme séparé des bois, entouré de douves, utilisé en résidence secondaire, composé d’une habitation d’environ 130m2 sur 2 niveaux :

- RDC : SAM, salon, cuisine, SDB WC, 2 chambres ;

- Etage : 3 chambres et un grenier aménageable.

Huisseries PVC double vitrage.

Chauffage central fuel avec radiateurs en fonte.

Distribution des pièces et décoration à revoir.

Assainissement non collectif par fosse septique et bac de décantation (installation non contrôlée à ce jour).

 

De part et d’autre de l’habitation : écurie d’environ 65m2 en cours d’aménagement en RDV de chasse et étable d’environ 50m2 aménagée en débarras et chaufferie.

 

Grange d’environ 320m2 (Murs en moellons et briques, chape bétonnée, toiture et huisserie en bon état).

Prix demandé: 700 000€ hors frais Safer

4117CC03SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialPropriété boisée de 49ha avec bâtiments - Nord 41
Vocation(s) principale(s)Forêt, Chasse, Investisseur/Placement, Résidentiel,
Référence du bien4117CC03
Consommations énergétiques
Logement économe
En cours
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
En cours
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)