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Edouard COULON
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SAFER Vendée
02 72 78 70 02

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Propriété Vendée
71 ha
330 000 € HFS
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330 000 € HFS
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Situation géographique

Située dans le bas bocage Vendéen, à l'Est du département dans une région agricole dynamique et de nombreuses activités favorables à l'accueil d'une famille

Descriptif de l'habitation

Maison d'habitation de 234 m², rénovée comprenant cuisine/séjour, salon, bureau, salle de bain, wc et 4 chambres à l'étage avec wc et salle de bain.

Descriptif de l'exploitation

- 1 grange vendéenne de caractère en pierre apparente de 247 m² potentiel agrotouristique

- 1 stabulation (2007) de 90 places vaches + 45 veaux
- 1 bâtiment engraissement (1980) de 32 places
- 1 stabulation génisses (1986) de 28 places
- 2 hangars de stockage (1998 et 1967) de 180 m² et 425 m²

Descriptif du foncier

Exploitation de 71 ha de SAU, le tout en location. Ensemble groupé autour du site. 35 ha drainés, 63 ha labourables.

Eléments complémentaires

3 compteurs d'eau indépendants et 1 compteur électrique.

Cheptel (70 vaches de race charolaise) et matériel en sus du prix.

EC-85-147SAFER
Titre commercialTransmission complète d'une exploitation bovine avec habitation sur 71 ha de SAU
Vocation(s) principale(s)Elevage, Bovin Viande, Productions végétales, Céréales,
Surface totale habitable234
Nombre de chambres total4
Surface foncier non-bâti71 ha
Certifié BIONon
Référence du bienEC-85-147