Site en cours d'adaptation pour prise en compte des nouvelles dispositions réglementaires relatives à l'information des consommateurs par les professionnels intervenant dans une transaction immobilière (arrêté du 10 janvier 2017). Lire la suite

Par référence :
€ max.
m2 min.
Contact :
Emmanuel MORIN
01 42 65 46 92


SAFER Seine-et-Marne
01 42 65 28 42

saferidf.fr
Partager
Propriété Seine-et-Marne
14 ha 90 a
855 000 € HFS
Cette propriété vous intéresse ?
Contactez la Safer à partir de votre espace projet : Créer mon espace
855 000 € HFS
AppelerÉcrire
Les points forts :
  • Propriété groupée
  • Bon état général
Situation géographique

Située à moins d’une heure de Paris, en direction de Sens, à 5 min d’une sortie de l’autoroute A5, au sein de la petite région agricole de la Brie Humide, dans un secteur où alternent plaines, bois et bosquets, en bordure d’un petit village.

Descriptif de l'habitation

les communs d’un ancien château constitués :

-        d’une maison principale entièrement restaurée, actuellement utilisée en chambres d’hôtes comprenant un grand séjour, une grande cuisine, un couloir desservant deux suites avec salon-chambre-salle de bain,

Maison du gardien en meulière, à l’entrée du site, élevée sur deux niveaux :

-        une rez-de-chaussée avec une cuisine, un séjour avec cheminée, une salle de bain

-        un étage avec deux chambres mansardées

Descriptif de l'exploitation

Ecuries avec toiture en petites tuiles comprenant 18 boxes dont un avec une pompe à chaleur, selleries, greniers aménagés en deux salles de réunion et de sports au-dessus (avec commodités),

-        d’un ancien pigeonnier,

-        d’un hangar bardé sur trois côtés avec couverture en tuiles et une partie en atelier fermé

-        d’une maisonnette annexe à l’entrée du site, à rénover, utilisée comme local technique comprenant WC, salle d’eau, deux bureaux et des combles

Descriptif du foncier

Une prairie d’une surface d’environ 9 ha

De bois-taillis en limite de propriété.

AA 77 17 0102 03SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialPropriété rurale d’une surface d’environ 14 ha 90 a d’un seul tenant
Vocation(s) principale(s)Activités Equestres, Centre équestres (avec accueil du public), Agrotourisme, Gîtes, Elevage, Equin,
Vocation(s) secondaire(s)Patrimoine/Culture/Monuments historiques, Châteaux, Manoirs, Maisons de Maîtres, Productions végétales, Maraîchage,
Surface totale habitable230
Nombre de pièces8
Nombre de chambres total4
Surface foncier non-bâti14 ha 90 a
Valeur DPED
Emissions GESD
Certifié BIONon
Référence du bienAA 77 17 0102 03
Prix de vente940 000 € FSI
Maison d\'Hotes
Consommations énergétiques
Logement économe
En cours
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
En cours
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)
Maison du gardien
Consommations énergétiques
Logement économe
En cours
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
En cours
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)