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Magali VILLEMOT
05 61 75 45 57


SAFER Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Propriété Tarn
88 ha 99 a
985 000 € HFS
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985 000 € HFS
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Situation géographique

Située dans la Montagne Noire (Parc Naturel Régional du Haut Languedoc) à environ 1 heure de TOULOUSE et 25 mn de CASTRES. Vue imprenable sur la plaine.

Descriptif de l'habitation

Maison de maître en pierres datant de début 1800 et développant une surface d’environ 600m² divisés en plusieurs parties : Partie principale (entrée, cuisine, vaste séjour avec poêle Godin et chauffage au sol, salon, chapelle, grande pièce avec poutres apparentes, deux chambres, deux salles de bains, une salle d’eau/wc). Un gîte (cuisine équipée, séjour, salle d’eau, chambre avec salle de bains). Un appartement (cuisine, séjour, chambre, salle d’eau). Un studio. Diverses dépendances (chaufferie, cellier, atelier…).


Les matériaux utilisés sont de qualité et l’aménagement a été fait avec goût. La porte de l’entrée principale est d’origine (1810/1820), bel escalier, chauffage central au bois et eau chaude solaire, aspiration centralisée.


A quelque distance, on trouve un autre bâtiment (ancienne bergerie) rénové en un logement de 75 m² (cuisine/salle à manger, 3 chambres, 1 salle de bains, wc, un poêle à bois.

Descriptif de l'exploitation

Un peu plus loin une grange en pierres de 250 m².

Descriptif du foncier

Les terrains sont regroupés autour des bâtiments et comportent environ 50 ha de bois feuillus (chêne, hêtre, châtaigniers, frênes et quelques pins), le reste étant en prés. La propriété a été en partie clôturée dans le passé.

Eléments complémentaires

Frais de notaire réduits. Données non contractuelles.

8117016SAFER
Titre commercialTrès belle propriété de loisirs de 89 ha avec une maison de maître rénovée
Vocation(s) principale(s)Tourisme rural-hébergement,
Vocation(s) secondaire(s)Agrotourisme, Chasse, Résidentiel,
Surface foncier non-bâti88 ha 99 a
Référence du bien8117016
Consommations énergétiques
Logement économe
En cours
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
En cours
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)