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m2 min.
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Programme neuf Orne
13 ha 47 a
500 000 € HFS
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500 000 € HFS
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Situation géographique

secteur Bellême

Descriptif de l'habitation

Corps de ferme (148m2), construction pierres, sous couverture tuiles, comprenant : 

- au rdc : entrée avec dressing, séjour , cuisine aménagée et équipée, salon avec cheminée, 3 chambres, salle de bain, wc

- à l'étage : 2 chambres, 1 salle de bain, grpetit grenier.

Huisserie bois double vitrage; chauffage central fioul

Garage (25m2)

1 Gîte, construction pierre, couverture tuiles, comprenant :

- au rdc : 1 pièce de vie avec cheminée (séjour, coin cuisine); salon; une salle de douche, wc

- à l'étage  : 2 chambres

Descriptif de l'exploitation

Un ensemble de bâtiments comprenant :



- Diverses dépendances à usage de hangars, sellerie, buanderie 
- 1 écurie de 22 boxes avec caméra de surveillance

- 2 stabulations pour yearlings et foals, 

- 1 marcheur 6 places

- 1 rond de longe 

- carrière drainée.


Descriptif du foncier

SAU :  13 ha d'herbages goupés autour des bâtiments.

Possibilité de louer des terres en supplément ou achat.

Eléments complémentaires

Prix de vente honoraires SAFER inclus : 555 000€

Prix de vente hors honoraires SAFER 500 000 €

Honoraires :11 % TTC du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur  dont une partie de la TVA récupérable pour les projets professionnels

Frais notariés comprenant :

- Frais de notaire exonérés des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution) : 7 300 € (hors emprunts)

6117005AISAFER
Titre commercialPropriété équestre
Vocation(s) principale(s)Activités Equestres,
Surface foncier non-bâti13 ha 47 a
Référence du bien6117005AI
Consommations énergétiques
Logement économe
En cours
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
En cours
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)