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m2 min.
SAFER de Normandie
02 31 47 23 54

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Propriété Calvados
60 a
800 000 € HFS
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800 000 € HFS
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Situation géographique

Secteur Bessin - commune littorale (14)

Descriptif de l'habitation

Propriété de caractère restaurée en 2013, bordure littoral proximité de la plage, à vocation résidentiel ou d'agrotourisme, comprenant : 

- au rdc : salon avec cheminée du XVIIIème, salle à manger , cuisine aménagée et équipée style normand, bibliothèque, véranda, wc

- à l'étage : 5 chambres avec vue sur mer, 2 salles de bains, wc, huisserie double vitrage

- jardin avec terrasse

- 2 garages dont un avec double accès rue/jardin

- chauffage central neuf avec pompe à chaleur : chauffage au sol sur 150m2 au rdc et radiateur à l'étage

- Maison de gardien de 5 pp occupée

Descriptif du foncier

Possibilité de location de 4 à 5 ha autour de la propriété.

Descriptif du matériels, cheptels...

Prix de vente honoraires SAFER inclus : 800 000 €

Prix de vente hors honoraires SAFER : 867 200 €

Honoraires : 8,4 % TTC du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur

TVA récupérable pour les projets professionnels

Frais de notaire exonérés des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution) : 10 600 € (hors emprunts)

1417013SAFER
Prix de vente800 000 € HFS
Vocation(s) principale(s)Agrotourisme, Camping à la ferme, Agrotourisme, Gîtes,
ExploitationsNon
Surface foncier non-bâti60 a
Diagnostic de performance Energétique (DPE)En cours
OccupationLibre
SAFER de référenceSAFER de Normandie
Référence du bien1417013