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Magali VILLEMOT
05 61 75 45 57


SAFER Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Propriété Lot
53 ha 31 a
520 000 € HFS
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520 000 € HFS
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Situation géographique

Située au cœur du parc naturel régional des Causses du Quercy

Descriptif de l'habitation

Maison d'habitation en pierre de 210 m², rénovée comprenant :
- RDC : Hall d'entrée, une grande pièce à vivre de 40 m² avec un cantou, une cuisine de 20 m², 3 chambres (2 de 20 m² et 1 de 30 m² avec sa salle de bain et wc privatifs), une salle d'eau et wc.
- A l'étage : deux chambres, une pièce détente, deux salles d'eau et wc.
- Une cave avec une réserve d'eau de 10 000l.

Chauffage central et fioul.
Possibilité de créer deux appartements.

Descriptif de l'exploitation

Gîte en pierre de 55 m² rénové et meublé comprenant :
Rez-de-chaussée : une pièce à vivre de 30 m² avec coin cuisine, insert, une salle d'eau et wc.
A l'étage : 2 chambres, un espace "détente".

Attenant : un four à pain à rénover.
- Grange en pierre de 600 m² (300m² au sol), avec une réserve d'eau de 70 000 l.
- Etable attenante de 300 m² avec son appentis de 140 m².
- Un garage de 60 m²
- Un pigeonnier
- Un puits

Descriptif du foncier


Terres :   42,9077 ha en terres ; 6,6935 ha en landes ; 1,3610 ha en bois taillis ; 1,5525 ha en truffiers et 79a93 en sol.

Eléments complémentaires

Frais de notaire réduits. données non contractuelles.

4617025SAFER
Titre commercialSuperbe Propriété Quercynoise de 53ha avec Vue Panoramique
Vocation(s) principale(s)Elevage,
Vocation(s) secondaire(s)Productions végétales, Arboriculture, Tourisme rural-hébergement, Agrotourisme, Résidentiel,
Surface foncier non-bâti53 ha 31 a
Référence du bien4617025
Consommations énergétiques
Logement économe
En cours
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
En cours
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)