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Gaël NEVERS
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SAFER Yonne
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Propriété Yonne
15 ha 30 a
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Situation géographique

Propriété située dans l'Yonne à proximité de l'Aube, desservie par la D 152 et à 16 km de l'Autoroute A 5, dans un secteur très vallonné en lisère de forêt.

Descriptif de l'habitation

Maison d’habitation


- environ 210 m² habitables (cuisine, salon, salle à manger, buanderie, 3 chambres,  WC, salle de bain)


- grenier aménageable de 110 m² , cave voutée


- chauffage central fioul, assainissement individuel

Descriptif de l'exploitation

Dépendances


- grange de 240 m² servant à stocker la paille - bâtiment de style en pierre avec charpente bois et couverture en ardoise


- écurie de 1 237 m² avec couverture en fibrociment et bardage en parpaing comprenant :



  • 52 boxes à l’américaine

  • une sellerie, barre à échographie

  • un club House


- une carrière de 840 m² (42*20 m), porte coulissante 3 ventaux, sable de Fontainebleau


- une carrière 1 245 m²  (27*45) en sable de Fontainebleau


- un rond de longe (13 m diamètre)


- une fumière


- deux silos d’alimentation granulés (6 et 3 tonnes)

Descriptif du matériels, cheptels...

- les bâtiments sont situés au milieu de 15 hectares de prairie en propriété (possibilité de récupérer environ 1 hectare en fermage)


- 3 paddocks clôture étalon, 14 paddoks individuels. Toutes les prairies sont accessibles par des chemins en herbe


- l’ensemble est clôturé en ruban double et triple « la sanglier » relié sur secteur

GN.17.0093SAFER
Prix de vente542 800 € FSI
Vocation(s) principale(s)Activités Equestres,
ExploitationsNon
Surface foncier non-bâti15 ha 30 a
Diagnostic de performance Energétique (DPE)En cours
OccupationLibre
SAFER de référenceSAFER Bourgogne Franche-Comté
Référence du bienGN.17.0093