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€ max.
m2 min.
Contact :
Camille GRANDIN
05 61 75 45 64


SAFER Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Propriété Haute-Garonne
33 ha
419 000 € HFS
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419 000 € HFS
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Situation géographique

A 1h 15 au Sud-Ouest de TOULOUSE, non loin de Boulogne sur Gesse, dans un superbe cadre naturel au milieu des terres.

Descriptif de l'habitation

Ancienne ferme comprenant une maison de 230 m² (entrée, grand séjour avec cheminée et insert, cuisine ouverte équipée, 6 chambres, une salle de bains, une salle d’eau, un bureau). Une partie de l’habitation a été créé en 2000 et le reste est plus ancien. La partie la plus récente comprend des huisseries en aluminium avec double vitrage et volets roulants électriques, la partie d’origine n’a pas de double vitrage. La maison est équipée d’un chauffage central avec une chaudière au fuel récente.

Descriptif de l'exploitation

A l’arrière on trouve un hangar agricole de 150 m².

Descriptif du foncier

Les terres sont en coteaux légers et d’un seul tenant, il s’agit de prés, de landes et d’environ 3 ha de bois-taillis. Terres drainées.

Descriptif du matériels, cheptels...

Garage deux véhicules. On trouve aussi une terrasse couverte de 40 m² avec vue sur les Pyrénées et une piscine de 6 m X 10 m. 
Belle vue sur la campagne et les Pyrénées sans voisin à moins de 400 m.
Frais de notaire réduits.

3117017SAFER
Prix de vente419 000 € HFS
Vocation(s) principale(s)Productions végétales, Maraîchage,
Vocation(s) secondaire(s)Résidentiel, Productions végétales, Céréales, Agrotourisme, Tourisme rural-hébergement,
ExploitationsOui
Surface foncier non-bâti33 ha
Diagnostic de performance Energétique (DPE)En cours
OccupationLibre
SAFER de référenceSAFER Occitanie
Référence du bien3117017