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Contact :
Gabriel MAYNADIER
06 45 68 86 72


SAFER Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Propriété Tarn
02 ha 50 a
1 500 000 € HFS*
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1 500 000 € HFS*
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Situation géographique

A 20 mn d’ALBI, 15 mn de CASTRES et 20 mn de l’aéroport, cette propriété d’accueil touristique présente d’excellents résultats économiques.

Descriptif de l'habitation

Beau domaine du XVIIIème siècle, au sein d’un parc de 2.80 ha, comprenant une maison de maître de 560 m², une seconde maison de 140 m², un moulin ancien, plusieurs salles de réception de 260 m² au total, une cour intérieure, une terrasse couverte de 110 m² et une terrasse ombragée de 100 m².


La maison de maître en pierres présente de beaux volumes. Sa restauration, dans le respect de la construction traditionnelle, est de très bon goût. Elle comporte 4 grandes chambres de plus de 30 m², plusieurs salons et bibliothèques, et de nombreuses possibilités pour aménager de nouvelles chambres.

Descriptif de l'exploitation

La seconde maison a été restaurée dans un style plus moderne, tout en préservant les éléments de l’architecture traditionnelle. Elle dispose de 3 chambres de 25 m².


Le moulin de 63 m² pourrait être aménagé en gîte supplémentaire pour augmenter la capacité d’accueil du domaine.


Les bâtiments de réception comprennent une grande salle de 170 m² climatisée et isolée phoniquement, complétée par deux salons de 53 m² et 34 m², une belle terrasse couverte de 110 m² donnant sur le patio, une terrasse ombragée sous glycine de 100 m² tournée vers un jardin d’agrément. Un laboratoire traiteur et des toilettes complètent l’ensemble.


Terrasse ombragée avec glycine.

Le parc et le patio peuvent accueillir des chapiteaux pour des évènements extérieurs.

Descriptif du foncier

Parc avec des arbres centenaires, un bassin avec jet d’eau et un plan d’eau avec un ruisseau.

Eléments complémentaires

Frais de notaire réduits – données non contractuelles.

8117014SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialEnsemble immobilier d’exception, idéal pour activités d’accueil évènementiel, maison d’hôtes et gîtes.
Vocation(s) principale(s)Tourisme rural-hébergement,
Vocation(s) secondaire(s)Résidentiel,
Surface foncier non-bâti02 ha 50 a
Référence du bien8117014
Consommations énergétiques
Logement économe
En cours
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
En cours
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)