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Magali VILLEMOT
05 61 75 45 57


SAFER Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Propriété Tarn
2 ha 50 a
1 500 000 € HFS
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1 500 000 € HFS
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Situation géographique

A 20 mn d’ALBI, 15 mn de CASTRES et 20 mn de l’aéroport, cette propriété d’accueil touristique présente d’excellents résultats économiques.

Descriptif de l'habitation

Maison de maître en pierres de 580 m² présentant de beaux volumes. Restauration de très bon goût dans le respect de la construction traditionnelle. La maison comporte 17 pièces dont 9 avec cheminée, chauffage central au fuel et pompes à chaleur.

Descriptif de l'exploitation

A proximité une maison de 180 m², restaurée en gîte de 6 pièces dont 3 belles chambres avec salle de bains/wc (travaux effectués en 2016). De plus, une pièce de 45 m² permet d’accroître la capacité de couchage. Ancien moulin à eau parfaitement conservé qui pourrait être agencé en chambres d’hôtes. Dans un bâtiment en pierres tout proche on trouve : un salon de 35 m², une grande salle de 170 m² en pierres apparentes avec climatisation réversible et une salle de 25 m². Un laboratoire de 55 m². Un préau de 180 m² avec des colonnes en granit et une grande cheminée.


Patio intérieur avec cour, permettant l’installation d’un chapiteau lors d’évènements particuliers. Garage de 60 m², parking clients. Terrasse ombragée avec glycine.


Le domaine offre un total de 280 places assises. L’activité d’accueil de groupes pour des évènements particuliers (mariages, séminaires d’entreprises, soirées thématiques…) est très bien installée et permet un chiffre d’affaires important. L’utilisation de la maison principale permettrait de développer la capacité d’accueil.

Descriptif du foncier

Parc avec des arbres centenaires, un bassin avec jet d’eau et un plan d’eau avec un ruisseau.

Descriptif du matériels, cheptels...

Frais de notaire réduits – données non contractuelles.

8117014SAFER
Prix de vente1 500 000 € HFS
Vocation(s) principale(s)Tourisme rural-hébergement,
Vocation(s) secondaire(s)Artisanat/Commerce, Résidentiel,
ExploitationsOui
Surface foncier non-bâti2 ha 50 a
Diagnostic de performance Energétique (DPE)En cours
OccupationLibre
SAFER de référenceSAFER Occitanie
Référence du bien8117014