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Camille GRANDIN
05 61 75 45 64


SAFER Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Propriété Gers
5 ha
350 000 € HFS
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350 000 € HFS
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Situation géographique

Entre Fleurance et Vic-Fézensac, a proximité de la station thermale de Castéra-Verduzan.

Descriptif de l'habitation

La maison d’habitation développe une surface habitable de 150 m² et se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée (17,3 m²), d’une arrière-cuisine (15,9 m²), d’une grande pièce de séjour (30 m²) ouvrant sur une terrasse à l’Ouest, d’une salle de bains, de toilettes séparées, et de trois chambres (12, 12 et 20 m²). La maison est équipée d’un système de chauffage par le sol, relié à une chaudière à gaz.

Descriptif de l'exploitation

Le hangar agricole (450 m²) constitué d’une charpente métallique abrite une installation de stockage de céréales (300 tonnes) équipée d’une fosse de réception et d’un système de reprise et de répartition entre les 4 cellules métalliques, ainsi qu’un petit local fermé de 12 m². Les trois poulaillers sont des bâtiments aux normes pour la production de poulets fermiers « IGP Gers » de surface unitaire de 400 m². Chacun de ces bâtiments dispose d’un parcours extérieur attenant clôturé et ombragé.

Descriptif du foncier

L’ensemble est vendu avec une surface d’environ 5 ha qui comprend les sols et abords des bâtiments, un jardin d’agrément particulièrement fleuri, les parcours des volailles et environ 3 ha de terres agricoles. L’accès à ce site s’effectue par un chemin rural empierré qui traverse la propriété.

Descriptif du matériels, cheptels...

Possibilité d’acquérir jusqu’à 80 ha de terres agricoles, argilo-calcaires en zone de coteaux à vocation « grandes cultures », groupées autour du site décrit ci-dessus.

3217029SAFER
Prix de vente350 000 € HFS
Vocation(s) principale(s)Elevage,
Vocation(s) secondaire(s)Productions végétales, Maraîchage, Résidentiel,
ExploitationsOui
Surface foncier non-bâti5 ha
Diagnostic de performance Energétique (DPE)En cours
OccupationLibre
SAFER de référenceSAFER Occitanie
Référence du bien3217029