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€ max.
m2 min.
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Jean Baptiste CHOPINET

SAFER Haute-Loire
04 71 02 30 55

safer-aura.fr
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Propriété Haute-Loire
110 ha
570 000 € HFS
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570 000 € HFS
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Situation géographique

Le bien se trouve sur la commune de La Chaise-Dieu, au nord du département de Haute-Loire.Altitude: 960 mètresRelief vallonné

Descriptif de l'habitation

L'habitation, construite en 2002, est en très bon état.
Elle est construite sur 3 niveaux de 100 m² chacun.
Le garage deux voitures et les caves se trouvent en contre-terrier.
Le niveau principale comprend une entrée, une cuisine équipée, un séjour, un bureau et une salle de bain.
Le premier étage dispose de 5 chambres et d'une salle de bain.

Double vitrage
Chauffage par pompe a chaleur réversible alimentant un chauffage au sol sur 2 niveaux
Chauffage d'appoint par insert bois

Descriptif de l'exploitation

L'exploitation comprend deux bâtiments principaux à usage de bergerie:
- un bâtiment de 1992 de 740 m² (480 places à l'auge): construction ossature bois avec couverture fibrociment. Ce bâtiment est complétée par une serre chaude et un appenti latéral de 100 m² ouvrant sur l'extérieur
- un bâtiment de 2001 de 910 m², complété d'une surface de stockage de 40 m² et d'un appenti latéral servant de poulailler.

L'exploitation dispose également d'une bâtiment de stockage de 400 m², de deux serres de 50 m², et d'un ancien bâtiment traditionnel (habitation + grange/étable) inutilisé depuis les années 50.

Descriptif du foncier

Le parcellaire est en bon état général.
Les ilôts sont regroupés autour du siège d'exploitation, en grande partie mécanisables.
Les parcelles sont de bonne qualité agronomique, exploitées en système agrobiologique.

Descriptif du matériels, cheptels...

Exploitation menée en agriculture biologique.
La cession inclue les DPB.

4316EL006JBCSAFER
Fourchette de prix De 500 000 € à 750 000 €
Prix de vente570 000 € HFS
Vocation(s) principale(s)Elevage,
Vocation(s) secondaire(s)Productions végétales, Horticulture, Productions végétales, Maraîchage,
ExploitationsNon
Surface foncier non-bâti110 ha
Diagnostic de performance Energétique (DPE)En cours
SAFER de référenceSafer Auvergne-Rhône-Alpes
Référence du bien4316EL006JBC