Site en cours d'adaptation pour prise en compte des nouvelles dispositions réglementaires relatives à l'information des consommateurs par les professionnels intervenant dans une transaction immobilière (arrêté du 10 janvier 2017). Lire la suite

Par référence :
€ max.
m2 min.
Contact :
Julie CHIFFOLEAU
05 56 69 29 99


SAFER Gironde
05 56 69 29 99

Partager
Aucune photo n'est disponible pour le moment
3 000 000 € HFS
Propriété Gironde
131 ha 63 a
3 000 000 € HFS
Cette propriété vous intéresse ?
Contactez la Safer à partir de votre espace projet : Créer mon espace
3 000 000 € HFS
AppelerÉcrire
Situation géographique

La propriété est située à environ 1 h 20 de l'agglomération bordelaise sur la zone des terres riches des Mattes du Nord Médoc.

Descriptif de l'habitation

Maison de maître de type "soulacaise" datant des XIX-XXème siècles d'une surface habitable de 800 m² environ. Au rez-de-chaussée, la grande entrée principale dessert 3 salles à manger dont une avec cuisine équipée, une autre cuisine, un salon et un salon-salle de billard, un bureau et une terrasse. Magnifique escalier en bois pour accéder à l'étage qui accueille 8 chambres, 2 salles de bains, salle d'eau, salle de bain-lingerie, terrasse. Toutes les pièces principales comportent une cheminée. Grenier à l'étage R + 2 et au sous-sol une cave héberge le système de chauffage central.

Descriptif de l'exploitation

Un bâtiment agricole principal de 600 m² comprend un local de transformation en huile (colza et tournesol), 2 cuves à grains permettant la ventilation et la reprise des grains. Un hangar agricole métallique de 460 m² sert au stockage de matériel. Sont aussi présents d'anciens logements d'environ 550 m² à restaurer et les anciennes écuries reconverties en ateliers, de 275 m² au sol avec étage et appentis.

Descriptif du foncier

Les terres de Mattes en grandes cultures (pois chiches, lentilles, féverole, tournesol, blé, luzerne, colza) représentent environ 120 ha ; l'activité de maraîchage de plein champ couvre une superficie de 3,50 ha environ, le solde étant constitué de prairies, étang/tonne de chasse. L'ensemble des terres sont cultivées en agriculture biologique. Réserves d'eau servant à alimenter la partie maraîchage.

Eléments complémentaires

Une SCEA détentrice du matériel et du stock peut également être reprise.
La commercialisation des produits de maraîchage se fait par vente directe au consommateur.
Des DPB sont attachées à l'exploitation.

33.10.025SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialTrès belle propriété agricole à triple activité : maraîchage de plein champ, cueillette et culture de plantes aromatiques, activité de grande culture, activité de transformation de produits
Vocation(s) secondaire(s)Productions végétales, Horticulture, Productions végétales, Maraîchage, Productions végétales, Petits fruits, Productions végétales, Plantes à parfums aromatiques et médicinales (PPAM),
Surface foncier non-bâti131 ha 63 a
Référence du bien33.10.025
Consommations énergétiques
Logement économe
En cours
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
En cours
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)