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Claire GEORGIOU
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SAFER Loire
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Propriété Loire
15 a
376 000 € HFS
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376 000 € HFS
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Situation géographique

Vallée du Rhône – 15 mn de VIENNE

Descriptif de l'habitation

Propriété bâtie composée de 3 niveaux de 110 m², aménagée en 3 appartements, avec entrées indépendantes, pouvant faire qu’une seule et même habitation.


Elle dispose d’un chauffage climatisation récent, réversible, d’un insert de cheminée, de double-vitrages PVC récents, raccordée à l’assainissement collectif.


En espalier, on distingue :


-      Un premier niveau, en rez de jardin, en partie aménagé type studio, à finir.
    


-      Un deuxième niveau, en très bon état, disposant d’une terrasse avec une très belle vue dégagée, composé :


* d’une pièce à vivre d’environ 36m² à laquelle s’ajoute une véranda d’environ 23m² avec vue exceptionnelle sur le Rhône


* d’une cuisine équipée d’environ 8m²


* de deux chambres et un bureau


* d’une salle de bain et WC


 


-      Un troisième niveau, avec travaux de rafraîchissement à prévoir, disposant d’une terrasse privative, composé :


* d’un grand hall d’environ 17m² distribuant chaque pièce


* d’un salon d’environ 18m² avec passe-plat communiquant avec la cuisine


* d’une cuisine meublée d’environ 15m²


* de trois chambres


* une salle d’eau et WC

Descriptif du foncier

1500 m² de terrain d’agrément, en zone d’appellation protégée Condrieu, en terrasse.

Descriptif du matériels, cheptels...

Contact Claire GEORGIOU
04-77-91-14-20
cgeorgiou@safer42.com

42CG160086SAFER
Prix de vente376 000 € HFS
Vocation(s) principale(s)Résidentiel,
Vocation(s) secondaire(s)Tourisme rural-hébergement,
ExploitationsNon
Surface foncier non-bâti15 a
Diagnostic de performance Energétique (DPE)En cours
SAFER de référenceSAFER Auvergne-Rhône-Alpes
Référence du bien42CG160086