Site en cours d'adaptation pour prise en compte des nouvelles dispositions réglementaires relatives à l'information des consommateurs par les professionnels intervenant dans une transaction immobilière (arrêté du 10 janvier 2017). Lire la suite

Par référence :
€ max.
m2 min.
Contact :
Sébastien FOLLAIN
06 74 75 01 51


SAFER Mayenne
02 43 83 48 10

safer-pays-de-loire.fr
Biens similaires :
Partager
Propriété Mayenne
27 ha 11 a
550 000 € HFS
Cette propriété vous intéresse ?
Contactez la Safer à partir de votre espace projet : Créer mon espace
550 000 € HFS
AppelerÉcrire
Situation géographique

Situé au nord de Laval, le haras dispose d'un accès facile par route départementale et se situe à environ 2 h 30 de Deauville, 3 h 00 de Paris, 1 h 20 d'Argentan.

Descriptif de l'habitation

Deux logements distincts sont présents :
Au rez-de-chaussée : Logement comprenant cuisine aménagée ouverte sur salon-séjour avec insert, 2 chambres, salle de bain, WC.
Au dessus de ce 1er logement : Appartement avec 3 chambres, salle de bain, WC, petite cuisine, salon.

Descriptif de l'exploitation

Tous les boxes sont en parpaings avec barrières en tubulaires et sont équipés de grands rateliers. L'ensemble est curable au tracteur. Ils sont répartis dans différents bâtiments :
- un barn de 24 boxes     - une rangée de 12 boxes       - deux rangées de 8 boxes disposés dos à dos
Des dépendances sont à usage de stalles de préparation et douches pour les chevaux, ainsi que 4 autres boxes.
Les boxes sont reliés à l'eau du puits.
Dans la cour, à proximité des boxes, se trouve un marcheur de 6 places et un rond longe clos en bois.
De nombreux paddocks, clos en lices bois et traverses, et abris, sont à proximité immédiate des bâtiments, disposant d'eau et de rateliers.
Deux pistes sont présentes sur le site :
- une piste en ligne droite avec une courbe d'environ 1 250 mètres
- une piste ovale d'environ 800 mètres
Un étang permet l'arrosage de la piste.


Descriptif du foncier

Les terres sont du même tenant, en nature de prairies, de bonne qualité agronomique.

Eléments complémentaires

De part la disposition des bâtiments, le site permettrait l'installation de deux entraîneurs.

XA 53 15 0063 01 SFSAFER
Titre commercialA 20 min de Laval, haras sur 27 ha, 2 logements, 2 pistes
Vocation(s) principale(s)Activités Equestres,
Surface foncier non-bâti27 ha 11 a
Référence du bienXA 53 15 0063 01 SF
Consommations énergétiques
Logement économe
En cours
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
En cours
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)