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m2 min.
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Franck CLARET
06 87 77 60 48


SAFER Occitanie
09 70 10 20 30

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Propriété Pyrénées-Orientales
08 ha 54 a
850 000 € HFS*
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850 000 € HFS*
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Situation géographique

Au sud de PERPIGNAN, exploitation maraichère et horticole diversifiée en structure d'accueil. La propriété comprend le siège de l'exploitation avec ses dépendances, 3 gîtes indépendants et un mobil-home, le tout entouré de 8 hectares de terres maraichères et de jardins familiaux

Descriptif de l'habitation

L'agriculteur occupe seulement le rez de chaussée de la maison principale sur environ 100m² habitables: salon, séjour-cuisine équipée, 3 chambres, 2 salles d'eau, wc, terrasse et barbecue.
L'étage comprend un logement de 80m² loué à l'année.

Descriptif du foncier

8ha50 de terres maraichères irriguées dont une partie est consacrée à l'exploitation horticole.
1ha50 est loué et une cinquantaine de jardins familiaux occupent un peu plus d'un hectare.
Toutes ces locations procurent un complément de revenu appréciable.

Eléments complémentaires

Une petite maison indépendante de 42m² habitables est louée sous forme de gîte rural: séjour, cuisine équipée, une chambre, un coin cabine avec 2 lits superposés, salle d'eau,wc et terrasse ombragée avec barbecue.
Un autre gîte de 72m² habitables est accolé au dos de la résidence principale: grand séjour,cuisine équipée, 2 chambres avec chacune sa salle d'eau, terrasse ombragée et barbecue.
Un troisième gîte de 75m² est plus isolé dans la propriété: grand séjour,cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau,wc et terrasse ombragée avec barbecue.
Enfin un mobil-home de 32m² pour 4 à 5 personnes complête la structure d'accueil: grand séjour, cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau,wc, terrasse ombragée et barbecue

66T2426SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialExploitation maraichère et d'accueil
Vocation(s) principale(s)Agrotourisme,
Vocation(s) secondaire(s)Activités Equestres, Résidentiel, Productions végétales, Maraîchage, Tourisme rural-hébergement,
Surface foncier non-bâti08 ha 54 a
Référence du bien66T2426
Consommations énergétiques
Logement économe
En cours
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
En cours
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)