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SAFER Yonne
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Propriété Yonne
5 ha
465 000 € HFS
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465 000 € HFS
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Situation géographique

idéalement située à 10 minutes d'AUXERRE, dans un village vigneron des Côtes d'Auxerre, à 1 h 30 de PARIS et de DIJON

Descriptif de l'habitation

La propriété, du XIXe siècle, est composée d'une maison de maître à restaurer, d'une longère, d'une maison et d'une grange en dépendance ; l'ensemble en coeur de village. 



La maison de maître, de 200 m² au sol sur cave avec étage, composée d'une cuisine, de deux salons et de quatre chambres, construite en matétiaux traditionnels (pierre calcaire, petites tuiles de Bourgogne, boiseries, parquets) est à restaurer en profondeur. Sa position dominante sur la terrasse et le parc lui confère un potentiel important d'accueil et de logement. L'aménagement des greniers reste à faire. 

La longère, face à la maison de maître, a été restaurée intégralement et est habitable de suite. D'une surface de 230 m² habitables environ avec l'étage, elle comprend au rez-de chaussée, une cuisine avec pièce de vie, un salon et à l'étage, une suite parentale avec douche à l'italienne, deux chambres et une salle d'eau ; le tout sur cave. Un pigeonnier est adjacent. 


Les dépendances  (maison, bûcher et grange) sont un potentiel de développement supplémentaire mais sont à refaire en grande partie. 

89170064SRSAFER
Prix de vente465 000 € HFS
Vocation(s) principale(s)Agrotourisme,
ExploitationsNon
Surface foncier non-bâti5 ha
Diagnostic de performance Energétique (DPE)En cours
OccupationLibre
SAFER de référenceSAFER Bourgogne Franche-Comté
Référence du bien89170064SR