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Programme neuf Lot
60 ha 31 a
450 000 € HFS
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450 000 € HFS
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Situation géographique

Propriété assez proche des services et commodités, isolée mais facile d’accès. A 15 km de Cahors.

Descriptif de l'habitation

Du potentiel pour cette grande maison de caractère d’environ 290 m², en assez bon état général et répartie comme suit : « Aile nord » : Salon, SdB, wc, Chb de 30 m², SdE + Chb de 15 m² en mezzanine. « Pigeonnier » de 72 m² (2 niveaux): en rdc, 2 Chb (<15 m²), SdE et wc + à l’étage, 1 Chb (> 30 m²). « Aile sud » : en rdc, SàM de 48 m², cuisine et buanderie. A l’étage, 1 grande pièce à coucher de 66 m² (dortoir)


De petits travaux de rénovation intérieure seraient à faire pour mettre l’ensemble au goût du jour.

Descriptif de l'exploitation

L’exploitation comprend 2 constructions modernes (parpaings, ossature et toiture métal) en assez bon état : un hangar fermé sur 2 côtés de 120 m², ainsi qu’une écurie d’environ 200 m² sur 2 niveaux (stockage foin/paille à l’étage et boxes avec couloir central en rdc).


3 petites constructions bois à vocation touristique viennent utilement compléter l’ensemble.

Descriptif du foncier

Le foncier proposé à la vente offre une surface totale de 60.31 ha et se répartit en 2 grands blocs. Il se compose de 28.14 ha de landes, de 22.77 ha de bois-taillis et de 7.47 ha de prés. Les prairies se localisent majoritairement en fond de vallon. Précisons qu’il n’y a pas de source, ni de puits mais qu’une partie des prairies est située à proximité d’un ruisseau. La propriété n’est pas clôturée.

Eléments complémentaires

Frais de notaire réduits – données non contractuelles.

4617020SAFER
Titre commercialGrande maison de caractère avec dépendances sur 60 ha au nord de Cahors Idéal projet Accueil Équin ou Agrotourisme
Vocation(s) principale(s)Résidentiel,
Vocation(s) secondaire(s)Activités Equestres, Agrotourisme, Tourisme rural-hébergement, Elevage,
Surface foncier non-bâti60 ha 31 a
Référence du bien4617020
Consommations énergétiques
Logement économe
En cours
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
En cours
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)