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m2 min.
SAFER de Normandie
02 31 47 23 54

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Propriété Manche
30 ha 51 a
900 000 € HFS
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900 000 € HFS
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Situation géographique

situation entre Valognes et Carentan

Descriptif de l'habitation

Manoir sur 2 étages Façade en pierres, couverture en ardoises


Au rez-de-chaussée : Entrée avec vestiaire, grande pièce de vie de 45 m2 avec salle, cuisine, cheminée, wc.


Au 1er et 2 ème étages : 2 chambres avec salles de bain , grenier aménagé avec chambre, douche et wc

Descriptif de l'exploitation

Les bâtiments d'exploitation :


De nombreux bâtiments situés autour du Manoir disposent de nombreux boxes, et des dépendances pour le stockage du fourrage et du materiel.


Egalement : Un marcheur couvert de 5 places, un manège 30 m x 16 m, carrière en sable de mer, sellerie et douche.

Descriptif du foncier

Prés autour de la maison ,accès en eau de puits ou de ville

Eléments complémentaires

Chauffage central, fosse septique; doubles vitrages, eau de ville


Prix de vente honoraires SAFER inclus : 975600€

Prix de vente hors honoraires SAFER : 900000 €

Honoraires :8.4 % TTC du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels

Frais de notaire exonérés des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution) : 11600 € (hors emprunts)


5015008SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialHaras d'élevage et d'entrainement - 30ha51a11ca
Vocation(s) principale(s)Activités Equestres, Haras (Chevaux de course), Activités Equestres, Pension de chevaux, Elevage, Equin, Elevage, Chevaux professionnel,
Vocation(s) secondaire(s)Activités Equestres, Centre d'entrainement (Galop), Activités Equestres, Centre d'entrainement (Sport), Activités Equestres, Centre d'entrainement (Trot),
Surface foncier non-bâti30 ha 51 a
Référence du bien5015008
Consommations énergétiques
Logement économe
En cours
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
En cours
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)