Site en cours d'adaptation pour prise en compte des nouvelles dispositions réglementaires relatives à l'information des consommateurs par les professionnels intervenant dans une transaction immobilière (arrêté du 10 janvier 2017). Lire la suite

Par référence :
€ max.
m2 min.
SAFER de Normandie
02 31 47 23 54

Partager
Propriété Calvados
111 ha 89 a
1 852 300 € HFS
Cette propriété vous intéresse ?
Contactez la Safer à partir de votre espace projet : Créer mon espace
1 852 300 € HFS
AppelerÉcrire
Situation géographique

secteur Livarot (14)

Descriptif de l'habitation

Maison d'habitation en colombage, sous couverture tuiles, constituée :

- au rdc : entrée, séjour aveccheminée, bureau, cuisine, arrière-cuisine, salle d'eau, wc

- à l'étage : pallier, 4 chambres, petite pièce, dégagement.

Attenant une salle de jeu, chaufferie et garage

Descriptif de l'exploitation

Un ensemble de bâtiments agricoles constitué de :

- un hangar de stockage pour fourrage (année 2006)

- une stabulation

- un atelier

- un hangar

- un ancien bâtiment

- une nurserie

- une stabulation de 1550 m2 (année 2008)

- Fosses, fumière, silos

Descriptif du foncier

Ensemble parcellaire de 111ha89a48ca dont

57ha31a50ca à reprendre en achat et 54ha57a98ca en location.

Eléments complémentaires

- contrat laitier 917 000 L

- DPB

- 1 salarié agricole à plein temps

Le prix comprend la maison d'habitation principale, les bâtimesnts agricoles, le cheptel, le matériel, les droits à produire et 57ha 31a de terres.


Prix de vente honoraires SAFER inclus : 1 930 180 € 

Prix de vente hors honoraires SAFER : 1 852 300 € dont 1 298 000 pour les bâtiments et la maison et 554 300 € pour le matériel, le cheptel et les droits à produire 
Honoraires : 6 % TTC du prix net vendeur du bâti et du foncier à la charge de l'acquéreur
TVA récupérable pour les projets professionnels
Frais de notaire exonérés des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution) 

1417009SAFER
Titre commercialExploitation laitière - 111ha
Vocation(s) principale(s)Elevage, Bovin Lait,
Surface foncier non-bâti111 ha 89 a
Référence du bien1417009
Consommations énergétiques
Logement économe
En cours
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
En cours
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)