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SAFER de Normandie
02 31 47 23 54

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Propriété Manche
72 ha
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Situation géographique

Canton de Mortain (50)

Descriptif de l'habitation

Maison d'habitation située à proximité du siège d'exploitation. Possiblité d'acquisition. Prix à définir.

rdc : pièce à vivre avec coin cuisine et salle à manger, 1 chambre, 1 salle d'eau,wc. Etage : comble aménageable.

Descriptif de l'exploitation

Un ensemble de bâtiments  datant de 1992-1993 comprenant :

- stabulation (900m2) pour vaches laitières avec fosse et fumière : 40 places paillées.

- salle de traite de 2x5 avec possibilité de 2x6

- hangar de stockage

- bâtiment d'élevage pour génisses, veaux et nurserie

- silos

- porcherie de 470 places pour engraissement et 360 places post sevrage.

Descriptif du foncier

SAU : 72 ha dont 70ha dans un rayon de 1 km

 Assolement : 48ha50 de prairies; 14ha50 de maïs et 9 ha de blé.
Possibilité de reprendre les 72 ha en location.

Descriptif du matériels, cheptels...

- contrat laitier de 300 355 litres de lait chez Lactalis.

Le prix comprend uniquement la vente des bâtiments d'exploitation, le cheptel vif et mort et les reprises de stock. 

Prix de vente honoraires SAFER inclus :379 400 €
Prix de vente hors honoraires SAFER : 350 000 €
Honoraires : 8,4 % TTC du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur
TVA récupérable pour les projets professionnels
Frais de notaire exonérés des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution) :5 500 € (hors emprunts)

5017004SAFER
Prix de vente375 200 € FSI
Vocation(s) principale(s)Elevage, Bovin Lait,
Vocation(s) secondaire(s)Elevage, Porcin, Autre,
ExploitationsOui
Surface foncier non-bâti72 ha
Diagnostic de performance Energétique (DPE)En cours
OccupationLibre
SAFER de référenceSAFER de Normandie
Référence du bien5017004